437 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
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848 Place de Quénéblay, Roxton Pond, J0E 1Z0
Construction par Groupe Nivolux, constructeur renommé depuis plus de 10 ans. Superbe bungalow jumelé haut de gamme, prêt à être livré pour le 15 Février 2027. Secteur privilégié, rue asphaltée, rond-point. Distance de marche de l'école primaire, caisse populaire, dépanneur, resto, crèmerie, parc, etc. Construction clé en main avec beaucoup d'extras d'inclus dans le prix de vente. Garantie GCR 5 ans (maison neuve). Un acompte de 5% du prix de vente sera demandé suivant la promesse d'achat acceptée et la réception du financement.
-
Superficie du terrain:
3 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
24' X 44' Irrégulières
En construction
924 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Totalement aménagé
Addenda
**Construction haut de gamme par Groupe Nivolux.
- Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels dans leur domaine.
***Tous ces EXTRAS SONT INCLUS dans le prix de ventes affiché (aucune surprise):
- Sous-sol entièrement aménagé: 2 chambres, salle de bain complète, salle de lavage séparée, salle familiale.
- Thermopompe murale 12000 BTU marque Gree.
- Plancher et escalier bois franc au rez-de-chaussée.
- Cuisine avec comptoir de quartz, armoires polymère/mélamine, garde-manger.
- Près de 1860 p.c. habitable incluant le sous-sol aménagé.
- Terrain tourbé au complet.
- Patio couvert en bois traité, rampe d'aluminium.
- Gouttières incluses.
- Balayeuse centrale.
** CARACTÉRISTIQUES D'ENSEMBLE INTÉRIEUR:
- Plancher et escalier en bois (merisier).
- Hall d'entrés en céramique avec grand garde-robe.
- Fenestration abondante.
- Pièces a aire ouverte.
- 1860 p.c. habitable avec le sous-sol aménagé.
- Thermopompe incluse 12000 BTU de marque Gree.
- Sous-sol entièrement aménagé incluant; 2 chambres, salle familiale, salle de bain complète, salle de lavage séparée, balayeuse centrale.
** CARACTÉRISTIQUES D'ENSEMBLE EXTÉRIEUR:
- Balcon couvert 8 x 10, en bois traité avec rampe en aluminium.
- Balcon avec en béton.
- Porte patio coulissante, 6 pieds.
- Revêtement extérieur avec mélange de briques, vinyle et d'acier de style farmhouse/moderne.
- Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS.
- Fenêtres de qualité à manivelle en PVC avec gaz Argon low.
- Gouttières incluses.
** CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE:
- Ilot centrale avec évier double en inoxydable.
- Armoire en mélamine / polymère.
- Comptoir en quartz.
- Module de hotte encastré.
- Garde-manger 4 x 7 style walk-in.
** CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAIN PRINCIPALE:
- Plancher chauffant en céramique 12 x 24.
- Bain autoportant 30 x 60.
- Douche 36" x 48" en céramique avec base en acrylique.
- Robinetterie de qualité.
- Alcôve standard en céramique dans la douche.
** INCLUSIONS FRAIS LÉGAUX:
- Garantie GRC 5 ans.
- Certificat de localisation.
- Service de la ville (aqueduc et égout).
- Frais d'infrastructure de la rue payés.
- Le certificat de localisation est inclus.
- Un acompte de 5% du prix de vente sera demandé suivant la promesse d'achat acceptée et la réception du financement
Particularités du bâtiment
24' X 44' Irrégulières
En construction
924 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'5" X 98'8"
3 690,94 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 2'6" | Céramique | Entrée à palier |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'10" | Bois franc merisier | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'6" | Bois franc merisier | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'6" | Céramique | G-manger, comptoir quartz |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'2" | Bois franc merisier | Walk-in; 7 x 4.4 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 21'8" | Vinyle clic therma | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'6" | Vinyle clic therma | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11' | Vinyle clic therma | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'6" X 5'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Construction de qualité supérieur, Sous-sol entièrement aménagé, thermopompe 12 000 btu, plancher et escalier en bois franc, cuisine avec armoire polymère et mélamine, comptoir de quartz, garde-manger, plancher chauffant dans la salle de bain, aspirateur central, patio arrière couvert, terrain tourbé, gouttière et beaucoup plus. Garantie GCR maison neuve 5 ans.
Pavage, peinture de couleur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
24.2%
-
22.8%
-
17.3%
-
8.5%
-
61.7%
-
11.1%
-
10.3%
-
16.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-776-0330
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