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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
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957 Imp. des Samares, Roxton Pond, J0E 1Z0
NOUVEAU, rue sans issue avec rond point. Idéal pour jeune famille. Construction 2018, moderne, très éclairé, entrée à pallier. Superficie habitable de + de 2000 pieds carrés incluant le sous-sol aménagé. Pièces a aire ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain. A distance de marche de l'école primaire. Terrain de 9800 p.c. avec services d'aqueduc et égout municipal. Terrassement arrière avec piscine, deck, garage de 16 par 20 pieds. Possibilité de prise de possession rapide.
-
Superficie du terrain:
9 770 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
39' X 28'
2018
1 092 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Secteur de choix, rue sans issue, rond point.
- Rue asphaltée, rue avec seulement 4 propriétés.
- Terrain aménagé avec entrée asphaltée pour 4 véhicules.
- Pavé ente la cour asphaltée et la porte d'entrée en façade.
- Borne électrique pour voiture.
- Piscine 18 pieds au chlore avec thermopompe de piscine (possibilité de convertir au sel).
- Patio de piscine.
- Basse en poussière de roche prêt à recevoir vote spa (jonction électrique incluse).
- Patio en bois; 10 x 14.
- Installation de haies de cèdre.
- Garage chauffé, éclairé de 16 par 20 pieds avec ouvre porte électrique, sur slab de béton.
- Extérieur de la maison en maçonnerie, bois, fibrociment.
- Très grande fenestration, porte patio de 8 pieds de large.
- Entrée split Levels (à palier), puits de lumière au dessus de la porte d'entrée.
- Plancher et escalier bois franc au rez-de-chaussée.
- Thermopompe 18000 BTU.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Poêle à bois au sous-sol (installé par la Cité du feu, Granby).
- A distance de marche de;
* L'école primaire, église, garderie, pharmacie, hôtel de ville, dépanneur, crèmerie.
- Une prise de possession rapide (acte notarié ainsi que la remise des clés; pour l'occupation des lieux) est possible, cependant les vendeurs sont flexible à recevoir d'autres propositions de la part des acheteurs quant aux dates pour l'acte notarié.
* DISTANCE EN KM/MINUTES EN AUTO:
- Ecole primaire:
- Dépanneur, resto, crèmerie: 0,7 km / 2 minutes.
- Pharmacie: 1,1 km / 2 minutes.
- Plage du lac Roxton Pond: 3,7 km / 5 minutes.
- Piscine municipales de Roxton Pond: 2,3 km / 4 minutes.
- Garderie, CPE: 1,8 km / 3 minutes.
- Golf le Rocher de Roxton Pond: 5,5 km / 5 minutes.
- Parc de la Yamaska à Shefford: 12 km / 17 minutes.
- Zoo de Granby : 10,9 km / 14 minutes.
- Ski Bromont: 24,9 km / 30 minutes.
- Parc Industriel de Granby: 18,7 km / 20 minutes.
- Hôpital de Granby: 19,8 km / 13 minutes.
- Cegep de Granby: 12,5 km / 17 minutes.
- Hôpital de Cowansville: 36,6 km / 42 minutes.
- IBM, GE à Bromont: 25,5 km / 31 minutes.
- Parc Industriel de Waterloo: 31,4 km / 31 minutes.
** DISTANCE EN KM/MINUTES EN AUTO DES VILLES:
- Granby: 12 km / 16 minutes.
- Bromont: 22.8 km / 27 minutes.
- Waterloo: 26,4 km / 25 minutes.
- St-Hyacinthe: 33,7 km / 34 minutes.
- Drummondville: 68 km / 51 minutes.
- Valcourt: 30,7 km / 25 minutes.
- Sherbrooke: 68,9 km / 60 minutes.
- Brossard, REM: 77 km / 56 minutes.
Particularités du bâtiment
39' X 28'
2018
1 092 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75'6" X 108'2" Irrégulières
9 770 Pi2
Plat
Parc
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
18 pi, chlore , Hors terre
Autoroute , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 5'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 25'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11' | Plancher flottant | chambre grise. |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'7" | Plancher flottant | chamber jaune. |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, habillements des fenêtres, poêle à bois, échangeur d'air, thermopompe murale, piscine 18pieds et accessoires, thermopompe de piscine, remise en tôle, ouvre porte électrique du garage. Aucune garantie de fonctionnement à l'acte notarié sur la piscine, chauffe-eau, accessoires de piscine, cependant tout fonctionnait avant la fermeture en automne 2025.
Abri au dessus du patio télévision du sous-sol avec le rack au mur, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
-
24.9%
-
24.9%
-
21.3%
-
8.3%
-
71.1%
-
3.5%
-
8.5%
-
16.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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