449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

972 Rue des Samares, Roxton Pond, J0E 1Z0

Voici le 972, rue des Samares. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce superbe jumelé de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains située dans un secteur très dynamique et familiale du village de Roxton-Pond, près de toutes les commodités et à 2 pas de l'école primaire.

  • Superficie du terrain: 5 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2017
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 49' Irrégulières

2017

1 106,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée dans la propriété, vous constaterez à quel point ce jumelé est impeccable. Vous aimerez la volumineuse entrée sur céramique, très pratique, avec penderie.
En montant quelques marches, vous serez dans l'aire de vie principale. Vous aimerez ce bel espace ouvert sur planchers de bois franc qui est très lumineux. On trouve au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine.
Les pièces y sont vastes et elles vous permettront plusieurs possibilités d'aménagements. La jolie salle à manger donne directement sur le balcon arrière. À la cuisine, vous bénéficierez de beaucoup d'espaces de rangements ainsi que d'un grand îlot central faisant également office de comptoir lunch.
On trouve aussi sur cet étage la chambre à coucher principale d'excellentes dimensions, une splendide salle de bain avec bain encastré et douche vitrée, ainsi qu'une 2e chambre à coucher à l'avant de la demeure.

Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace. On ajoute 2 très grandes chambres à coucher, une seconde et superbe salle de bain avec une autre très belle douche vitrée et les installations laveuses sécheuses. On y trouve aussi 2 pièces entièrement dédiées au rangement dont une qui pourraient possiblement faire un parfait bureau si besoin, puis finalement une salle familiale dans laquelle on trouve actuellement un coin jeux et une zone télévision.

Vous aimerez tout autant la cour arrière et ses installations. Sans aucun voisin à l'arrière, vous y aurez une quiétude absolue.

Vous adorerez également ce secteur très central. Vous serez à distance de marche de pratiquement tous les petits commerces du village mais également de l'école primaire. Vous aimerez cette municipalité vivante avec un bel esprit communautaire et où il y a toujours pleins d'activités autant pour les petits que pour les grands.

Venez le découvrir dans les prochains jours, c'est le jumelé que vous attendiez à Roxton-Pond !

**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

*Clause spéciale au contrat. La présente vente est conditionnelle à ce que le vendeur se trouve une nouvelle propriété à son entière satisfaction, à défaut de quoi il ne vendra pas la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 49' Irrégulières

2017

1 106,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 114'10"

5 651,05 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 11'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'2" Bois Porte-patio vers balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 10'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 9'11" irr. Plancher flottant Plafonds bas
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 14'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 7'11" irr. Céramique Inst. Lav/Séch
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 8'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 11'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lave-vaisselle, cabanon, lustres, thermopompe.

Pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
972 Rue des Samares, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.9%
  • 24.9%
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  • Statistics Familial
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