Très vaste maison de plain-pied tout en brique avec garage attenant avec coin bar, érigée sur un vaste terrain de plus de 45 700 pi². La propriété bénéficie d'une grande cour en U, idéale pour faciliter les déplacements, le stationnement multiple ou l'entreposage d'un motorisé.

À l'arrière, vous découvrirez un environnement extérieur exceptionnel :

-Grand cabanon chauffé avec petit abris sur le côté et alimenté en électricité, parfait pour le bricolage, les loisirs ou le rangement.

-Piscine hors terre, joli patio et plusieurs zones détente pour profiter pleinement de toutes les saisons, dont un splendide espace sur dalles.

-Cabane pour enfants installée dans les arbres, un vrai paradis pour la famille.

-Une portion importante du boisé appartient à la propriété et est agrémentée de sentiers aménagés traversant un décor enchanteur d'arbres matures, majoritairement d'érables et de végétation abondante.

Intérieur -- Spacieux, chaleureux et impeccablement entretenu.

La grande demeure offre une luminosité impressionnante et une grande majorité des planchers sont en bois franc même au sous-sol.

Rez-de-chaussée :

-Magnifique cuisine avec immense îlot central, abondance de rangement, coin café/boudoir.

-Porte-patio donnant sur le balcon, la piscine et une vue imprenable sur la cour et la forêt.

-Salon chaleureux et spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir.

-Corridor menant à deux chambres de belles dimensions, incluant la chambre principale, chacune avec grandes penderies doubles.

-Première salle de bain avec bain encastré et douche en coin.

Sous-sol :

-Immense salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec espace cave à vin / chambre froide.

-Confortable poêle au bois, parfait pour l'hiver.

-Grand atelier avec pièce dédiée au rangement du bois et trappe menant directement au garage.

-Troisième chambre de très bonnes dimensions + pièce bureau additionnelle.

-Deuxième salle de bain incluant les installations laveuse/sécheuse et une douche.

Localisation -- La campagne près de tout

Située dans un secteur paisible et verdoyant de Saint-Alphonse-de-Granby, la propriété offre une qualité de vie incomparable. Tout en étant en pleine nature, vous restez à proximité des axes majeurs :

-Autoroute 10 à seulement 5 minutes

-Granby, Cowansville et Bromont à moins de 15 minutes

En résumé

Une maison impeccable, soigneusement entretenue, avec un terrain spectaculaire et un environnement naturel exceptionnel. Le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et proximité des services. Une opportunité rare -- le meilleur des deux mondes.
Venez le découvrir !

*Les valeurs pour l'évaluation municipale et les taxes municipale sont celles combinées des deux lots, même chose pour les dimensions et superficies du terrain.