399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

399 900 $

119 Rue Clément, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Superbe construction2013. De type aire ouverte, découvrez une belle fenestration et un espace des plus ensoleillé. Sise sur un magnifique terrain de 34778pc, dans un secteur homogène et tranquille. Un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été entretenue avec soin et minutie. Deux garages, des grandes pièces et bien plus ! voir addenda.

  • Superficie du terrain : 34 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38' Irrégulières

2013

1 485 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Chêne , Bois

Douche en céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 119 Clément

Lorsqu'on arrive à la propriété, on remarque le côté classique de la propriété. Le mariage du bois et de la pierre est des plus équilibrés.

Le rez-de-chaussée

Un hall d'entrée attenant au garage avec un garde-robe est des plus pratiques.

La pièce regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offre, une fenestration qui permet un éclairage naturel tous au long de la journée. La cuisine avec son ilot vous offre un bel espace pour cuisiner et 2 places pour les repas rapides. En direct de la salle à manger, vous pourrez discuter avec vos convives tout en cuisinant.

La configuration permet une légère intimité avec le salon. Une belle grande pièce vous y encore offerte.

Deux grandes chambres sont disponibles à l'étage.

La salle de bain avec sa douche indépendante complète l'étage.

Le sous-sol

Complètement aménagé, il vous permet plusieurs options d'aménagement. Présentement une salle familiale, deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement (salle mécanique) y sont aménagés. Rien n'a été laissé au hasard par les proprios qui ont muni l'ensemble des pièces avec un chauffage radiant au sol.

Une fois que vous aurez découvert les planchers chauffants, vous ne pourrez plus vous en passer.

Les garages

Les amateurs seront comblés par les deux garages. Vous comprendrez que vous aurez l'embarras du choix pur leurs utilisations.

La localisation

Situé à moins de 5min de l'autoroute10, vous êtes à moins d'une de Montréal. Plusieurs villes et plusieurs attraits touristiques à proximité tels que Granby, Bromont, Ange-Gardien...

Saint-Alphonse est une petite communauté, mais vous y retrouverez tous ce dont vous avez besoin. Pour les jeunes, la maison des jeunes, l'aréna, la bibliothèque...

Le parc Jacques-L'Heureux offre une quantité d'installation pour les familles: jeux d'eau, terrain de soccer, terrains de tennis, terrain de baseball, aires de détente, ainsi qu'une vue magnifique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38' Irrégulières

2013

1 485 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Chêne , Bois

Douche en céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

227' X 190' Irrégulières

34 778 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

10 min de Granby, Bromont, moins d'une de Montréal , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 7'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Céramique Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'6" Céramique Aire ouverte avec cuisine
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'7" irr. Bois Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 14'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 17'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 11'6" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 8'3" X 10'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecolo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, aspirateur central et accessoire, moteur électrique porte de garage (3)

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 30.1%
  • 24.2%
  • 15.8%
  • 5.1%
  • 84.6%
  • 5.2%
  • 1.9%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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