539 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Prochaine visite libre

121 Rue Gabrielle, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Magnifique maison unifamiliale avec mezzanine offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration cathédrale. Implantée sur un immense terrain sans voisin à l'arrière, elle propose une intimité recherchée dans un quartier paisible. Vous y trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée et une chambre principale à la mezzanine avec accès à une impressionnante terrasse de 27 pieds avec vue sur la cour. Garage attaché et chauffé. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 20 044 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'20" X 31'10" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété unifamiliale au style unique offrant une mezzanine impressionnante et une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration cathédrale. Implantée sur un immense terrain sans voisin à l'arrière, cette maison propose une intimité rare dans un secteur paisible et recherché. Sa terrasse spectaculaire de 27 pieds à la mezzanine offre une vue
dégagée sur la cour, parfaite pour profiter des beaux jours.

Intérieur :
-Aire de vie principale avec plafond cathédrale et grande fenestration
-Ambiance chaleureuse et lumineuse
-2 chambres confortables au rez-de-chaussée
-Chambre principale intime aménagée sur la mezzanine
-Disposition fonctionnelle et conviviale


Extérieur et environnement :
-Immense terrain offrant une tranquillité absolue
-Aucun voisin à l'arrière
-Terrasse de 27 pieds de long accessible de la mezzanine avec vue sur la cour
-Garage attaché et chauffé
-Quartier paisible et très recherché


Une propriété distinctive alliant espace, lumière et intimité. Une visite vous charmera à coup sûr, contactez moi dès maintenant !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'20" X 31'10" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'50" X 199'50"

20 043,9 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 15'3" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 16'1" Bois plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Bois plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'7" Bois plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7'9" irr. Céramique plancher chauffant
espace ouvert/bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 18'4" Bois
Salon 2e niveau 23'2" X 13' Bois foyer au bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'7" Bois
Salle d'eau 2e niveau 3'2" X 8'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , foyer au bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde de la cuisine, stores de la salle de bain, luminaires, miroir de la salle de bain, tablette, système d'alarme relié, télécommande du garage, remise (voir annexe)

Lave-vaiselle, rideaux, aspirateur central et accessoires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
121 Rue Gabrielle, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 29.4%
  • 26.2%
  • 16.3%
  • 10.2%
  • 82.6%
  • 14.4%
  • 2.9%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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