Quelques faits saillants :

- La propriété et ses améliorations :

Propriété centenaire ayant fait l'objet de rénovations majeures par les propriétaires actuels depuis leur acquisition.

Murs intérieurs, isolation et tous les revêtements de plancher refaits.

Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz, dosseret de céramique et armoires de chêne et de mélamine.

Salles de bains rénovées.

Escalier et marches refaits.

Ajout de la pièce située au-dessus de la cuisine.

Revêtement extérieur refait.

Fondation en béton coulé refaite en majeure partie.

Drain de fondation ajouté.

Sous-sol entièrement refait, incluant ses divisions.

Garage rénové, agrandi et relié à la maison.

Fenêtres, portes et porte-patio remplacées, à l'exception des fenêtres de la cuisine.

Toiture refaite en 2011.

Panneau électrique remplacé vers 2011.

Chauffe-eau 2019.

Quatre thermopompes murales installées en 2024.

Poêle à bois.

Chambre froide au sous-sol.

Grande galerie arrière permettant de profiter pleinement de la vue et du terrain.


- La grange et le potentiel équestre :

Grande grange soigneusement rénovée et entretenue.

Dalle de béton de la grange recoulée en 2006.

Très grand fenil à l'étage, idéal pour entreposer le foin ou offrir un espace de rangement supplémentaire.

Configuration permettant de réaménager facilement des box pour chevaux.

Espace aménagé avec drain, particulièrement pratique pour le nettoyage et les soins des chevaux.

Espace de rangement à même la grange.

Pièce aménagée comprenant une toilette, un lavabo et une installation pour laveuse.

Les propriétaires actuels ont notamment gardé des chevaux et plusieurs autres animaux sur la propriété.


- Terrain et vie à la campagne :

Impressionnant terrain de plus de 158 000 pi².

Terrain déjà clôturé en grande partie pour faciliter la garde et l'élevage d'animaux.

Poulailler déjà aménagé; les propriétaires actuels y gardent des poules.

Nombreux arbres matures procurant une belle intimité.

Superbe vue dégagée sur les champs environnants.

Intimité accentuée en saison lorsque le maïs des champs voisins arrive à maturité.

Arbres fruitiers et différentes plantations sur la propriété.

Immense cour offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.

Aucun voisin à l'arrière.


- Zonage et informations supplémentaires :

Propriété située en zone agricole permettant certains usages liés à l'élevage d'animaux.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer que l'usage, le type et le nombre d'animaux envisagés sont permis selon son projet.

Les vendeurs sont ouverts à discuter des dates d'occupation et de signature de l'acte de vente.


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