579 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Prochaine visite libre

181 Rue Caron, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Découvrez cette magnifique maison plain-pied au charme irrésistible, nichée dans un village paisible. Grand terrain boisé pour une intimité totale, intérieur lumineux et fonctionnel. Cuisine spacieuse avec îlot en quartz, salle à manger baignée de lumière naturelle, salon accueillant, bureau pratique. Trois chambres, trois salles de bain, sous-sol vierge pour vos projets. Piscine hors terre de 27 pieds pour profiter de l'été. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un cadre paisible.

  • Superficie du terrain: 45 073 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2006
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'40" X 30'30"

2006

2 170 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Wow ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison plain-pied, située dans un charmant village où règnent la tranquillité et le confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son grand terrain boisé, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. L'intérieur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, accentuées par des plafonds de 9 pieds. La cuisine, à la fois spacieuse et élégante, offre un généreux îlot en quartz pouvant accueillir cinq personnes -- l'endroit parfait pour cuisiner, partager ou simplement se retrouver. La salle à manger baigne dans la lumière naturelle et donne directement sur le patio, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, lumineux et invitant, ainsi que le bureau bien situé, complètent à merveille les aires de vie. Avec ses trois chambres et trois salles de bain, chacun y trouve son espace et son confort. Et que dire du sous-sol, entièrement vierge -- une page blanche pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un atelier ou d'un espace de détente. une superbe piscine hors terre de 27 pieds vous attend pour savourer pleinement l'été en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement paisible où il fait bon vivre.

Rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée avec garde-robe pratique
-Cuisine spacieuse avec comptoir en quartz et îlot pouvant accueillir 5 personnes
-Salle à manger avec vue sur le patio
-Salon lumineux et invitant
-Bureau bien situé
-Salle de bain avec douche et installations pour laveuse-sécheuse
2e étage :

-Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche
-Salle de bain avec bain encastré
-Deux chambres avec garde-robe

Sous-sol :

- Entièrement vierge, offrant l'occasion de concrétiser vos projets
- Pompe déjà sur place

Proximité et extérieur:

-Terrain boisé
-Patio en bois récent
-Piscine hors terre de 27 pieds
-Près d'une école primaire, CPE/garderie, marché alimentaire, station service, autoroute, à 30 minutes de Granby et Cowansville







Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'40" X 30'30"

2006

2 170 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

229' X 196'80"

45 072,8 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 10

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 3'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 14' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 14' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'9" X 11'6" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 20'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 7'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'8" Céramique Advenante à la chambre
Chambre 2e niveau 11'9" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'8" Bois
Aire ouverte Sous-sol 1 12'8" X 28'7" Béton
Aire ouverte Sous-sol 1 21'9" X 28'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, piscine et accessoires, aspirateur central, luminaires, stores et pôles, lave-vaisselle, gazebo

Borne électrique, support de télévision, télévision

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
181 Rue Caron, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 30.2%
  • 20.8%
  • 25.3%
  • 7.7%
  • 91.5%
  • 5.4%
  • 3.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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