Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 août 2026 de 14H00 à 16H00

635 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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635 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

635 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-09

14:00 - 16:00

405 Rue du Domaine, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Construite par Gestion Marc Breton, cette résidence contemporaine se distingue par la qualité de sa construction, ses finitions impeccables et son environnement sans voisin arrière. Maison sous garantie GCR - Garantie Construction Résidentielle. Plafonds de 11 pieds au hall d'entrée et de 9 pieds au rez-de-chaussée, cuisine élégante avec comptoirs et dosseret de quartz, quatre chambres à coucher, vaste salle familiale, garage aménagé et terrain magnifiquement paysagé avec impressionnant cap de roc naturel. À proximité de l'autoroute, des écoles et d'un parc.

  • Superficie du terrain: 10 481 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2023
JOSIANNE CÔTÉ INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 59'7" Irrégulières

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs de quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une résidence contemporaine où la qualité de la construction, le choix des matériaux et un environnement paisible se réunissent pour créer un ensemble aussi élégant que fonctionnel.

Signée Gestion Marc Breton, cette propriété située dans un secteur résidentiel récent séduit dès l'arrivée par son architecture actuelle et son aménagement paysager soigné. À l'arrière, l'absence de voisin immédiat et le spectaculaire cap de roc naturel créent un décor remarquable qui confère beaucoup de caractère à la propriété.

Le hall d'entrée impressionne avec son plafond de 11 pieds, prélude à un rez-de-chaussée aux plafonds de 9 pieds et aux généreux espaces baignés de lumière grâce à une abondante fenestration et à une porte patio triple ouvrant sur la grande galerie de 14 x 16 pieds.

Les planchers de bois franc, également présents dans l'escalier menant au sous-sol, apportent chaleur et continuité à l'aire de vie. Le salon est rehaussé par un élégant mur accent tandis que la cuisine marie avec goût fonctionnalité et design grâce à ses comptoirs et son dosseret de quartz, son évier double sous plan, sa hotte intégrée ainsi que ses poignées et sa robinetterie en fini doré brossé.

La salle de bains principale offre un environnement digne des tendances actuelles avec sa vaste douche vitrée, son grand bain autoportant et sa vanité dotée d'un évier à double robinet.

La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol. Une vaste salle familiale, aménagée sur un plancher de béton peint avec luminaires encastrés, offre tout l'espace souhaité pour les loisirs ou la détente. La salle de lavage est également dotée des sorties de plomberie nécessaires pour l'ajout futur d'une douche, offrant une intéressante possibilité d'aménagement.

Le confort est assuré par une thermopompe murale, tandis que le garage, entièrement fini avec gypse peint, cuve utilitaire et espace de rangement en hauteur, répond parfaitement aux besoins du quotidien.

À courte distance de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire ainsi que d'un parc, cette propriété propose un équilibre recherché entre qualité de vie, confort moderne et emplacement pratique.


Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 59'7" Irrégulières

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs de quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 197'1" Irrégulières

10 480,82 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 13'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'6" Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 18'3" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12'1" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12'3" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 7'10" X 9'9" Béton Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 9'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer extérieur, support à téléviseur, pôles et rideaux, toile électrique, accessoires de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
405 Rue du Domaine, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.1%
  • 27.3%
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  • Statistics Familial
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