Impeccable jumelé construit en 2020, adossé à un bois protégé. Il offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une au sous-sol. Plancher de bois franc, plafond de 9 pieds, îlot en quartz, cuisine avec armoires de style shaker, grande fenestration, spacieuse entrée avec salle d'eau et plus encore. Le sous-sol est partiellement aménagé, ce qui vous permet de l'aménager comme vous le désirez. Ce jumelé, soigneusement entretenu, conviendra à plusieurs de vos critères. Voyons quelques points importants :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux et lumineux hall d'entrée en céramique avec plafond 11'.
- Salle d'eau.
- Plancher et escalier en bois franc.
- Plafond de 9 pieds.
- Porte-patio avec vue sur le boisé et patio de 14'x16'.
- Cuisine avec armoires de style shaker et îlot en quartz.

Étage :

- 3 chambres à coucher de bonne dimension (2 avec vue sur le boisé).
- Grande salle de bain avec douche indépendante en verre.
- Plancher de bois franc.
- Thermopompe murale.
- Luminosité abondante.

Sous-sol :

- Installation prévue pour une future salle de bain.
- Sous-sol aménagé à 60%.
- Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bains.
- Plancher flottant.
- Chambre déjà semi-aménagée.
- Entrée extérieure menant à un palier entre le RDC et le sous-sol.
- Beaucoup de rangement.

À proximité et environnement :

- Accès à l'autoroute 10.
- À seulement 10 minutes de Bromont et Granby, 35 minutes de Magog et 1h du pont Champlain.
- École primaire, dépanneur, marché, parc accessibles à proximité du quartier.
- Secteur familial et homogène.
- Adossé à un boisé.

* Le vendeur donne instruction d'informer les acheteurs que le notaire instrumentant pour la transaction sera Ève Bellefleur.

*Une portion du terrain est détenue en copropriété divise, lot 6 367 548 cadastre du Québec (voir déclaration de copropriété).

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.