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huit à vendre - Saint-Césaire
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1301 - 1315 Rue Notre-Dame, Saint-Césaire, J0L 1T0
Magnifique immeuble à revenus de 8 logements en excellent état à St-Césaire, composé de 2 ½, 3 ½ ,4 ½. et 5 1/2 Propriété impeccable et rénovée avec soin. Locataires stables et baux à jour. Cour arrière magnifiquement aménagée avec espace détente, idéale pour les occupants. Cour asphaltée, stationnement pour chaque logement et espace pour visiteurs. Emplacement stratégique dans un secteur paisible, à proximité des écoles, services et accès rapide à l'autoroute 10. Opportunité clé en main pour investisseur à la recherche de stabilité et de potentiel.
-
Superficie du terrain:
20 640 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
40'8" X 102'8" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Addenda
Magnifique immeuble à revenus de 8 logements situé à St-Césaire, offrant un excellent rendement et plusieurs améliorations majeures au fil des dernières années. Propriété bien entretenue, avec des travaux significatifs.
Rénovations et améliorations :
- 7 logements sur 8 ont été entièrement rénovés (cuisine, salle de bain, plancher )
- Toiture de tôle ± 10 ans
- Toiture de bardeau et membrane ± 5 ans
- Panneaux électriques et filage remplacés
- Revêtement extérieur refait
- La majorité des fenêtres ont été changées au fil du temps
- Agrandissement à l'arrière du bâtiment (± 2014)
- Ajout de 2 fournaises au gaz naturel (± 2018), alimentant 4 logements
Autres caractéristiques;
- Cour asphaltée en bon état
- Stationnement pour chaque logement
- Rangement au sous-sol (locker )
- Espaces de stationnement pour visiteurs
- Cour arrière paysagée, calme et bien entretenue
- Espace de détente aménagé à l'arrière, très apprécié des locataires
Les baux sont à jour, et les locataires sont stables. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide, bien entretenu, et générant des revenus stables.
Particularités du bâtiment
40'8" X 102'8" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
59'8" X 298'7"
20 639,8 Pi2
Bordé par des haies
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Poêle au mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.4%
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21.1%
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20.1%
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13.4%
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7.9%
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40.6%
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15.6%
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42.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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