Clé en main, magnifique propriété offrant 6 chambres, dont 2 au sous-sol. Vous serez charmé par les grandes pièces communes et très lumineuses. Splendide cuisine et salle à manger très conviviale. Sous-sol complètement aménagé, grand cabanon sur un terrain d'environ 11 840 pc (mesure officielle à venir). Très bel aménagement paysagé avec un immense spa (7 x 14) pour agrémenter vos soirées. Secteur de choix, à quelques pas de l'école, parc, épicerie, banque, etc. Accès facile à l'autoroute et à 30 minutes du pont Champlain. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, à qui la chance!
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
38' X 50'
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Totalement aménagé
WOW!!!! La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Profitez du confort avec son chauffage central ainsi que son air climatisé central.
Cuisine ultra fonctionnelle avec son grand îlot et ses armoires en polyester, à aire ouverte avec la salle à manger.
Le salon vous apportera du confort avec sa pièce très lumineuse. Idéal pour les moments de détente.
Profitez de la cour arrière, avec son spa, son patio de béton et acrylique de 17 x 17, ainsi qu'un patio en pavé uni 17 X 25.
Soyez assuré d'un coup de coeur pour cette magnifique propriété clé en main! Elles sont rares sur le marché!!!
*** les mesures officielles du terrain seront remises après la réception du nouveau cadastre et du certificat de localisation.
*** Possibilité d'acheter le terrain en arrière avec une possibilité de construction.
*** L'évaluation et les taxes comprennent les 2 lots. Un nouveau rôle d'évaluation est à venir.
Plusieurs rénovations:
- paysagement arrière et spa 2003
- agrandissement dans la partie salle à manger : 1996
- excavation de la cour asphalte et muret : 2005
- Cuisine complète : 2016
- Plancher bois franc au rez-de-chaussée : 2016
- Plancher bois franc au sous-sol : 2005
- Échangeur d'air: 2017
- Panneau électrique : 1996
- Chauffe-eau : 2022
- revêtement de la toiture : 2022
- Fenêtres aux fils des ans
38' X 50'
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Totalement aménagé
11 840,3 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'10" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'2" | Céramique | Grand îlot |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'8" | Céramique | Accès à la terrasse |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 13'2" irr. | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'9" | Tapis | Actuellement un bureau |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'11" | Tapis | Situé dans le bureau |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'3" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'3" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'10" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'4" X 11'11" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 12' irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 7'6" | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 3'8" irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 8'9" irr. | Couvre-sols souples | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'6" X 21'8" | Béton |
Fournaise
Bois , Propane
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Spa, poêle Jenn-air, lave-vaisselle, lustres, broyeur, aspirateur central avec deux boyaux, ameublement et bibliothèque au sous-sol, bibliothèque dans le bureau ainsi que le bureau en L
Classeur dans le bureau, et deuxième bureau dans le bureau, réservoir au propane exclus, stores et rideaux, garage double
Mon nom est ERIC PONTBRIAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est ERIC PONTBRIAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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