**Possédant un droit de construction sur le terrain arrière avec accès direct. Clé en main, magnifique propriété offrant 6 chambres, dont 2 au sous-sol. Vous serrez charmé par les grandes pièces communes et très lumineuses. Splendide cuisine et salle à manger très convivial. Sous-sol complètement aménagé, 1 garage et un grand cabanon sur un terrain de 20 504 PC. Très bel aménagement paysagé avec un immense spa (7x14) pour agrémenter vos soirées. Secteur de choix, à quelques pas de l'école, parc, épicerie, banque, etc. Accès facile à l'autoroute, à 30 minutes du pont Champlain. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, à qui la chance!
38' X 50'
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Totalement aménagé
WOW!!!! La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Profitez du confort avec son chauffage central air chaud au propane ainsi que son air climatisé central, avec une génératrice intégrée.
Cuisine ultra fonctionnelle avec son grand îlot et ses armoires en polyester, à aire ouverte avec la salle à manger.
Le salon vous apportera du confort avec sa pièce très lumineuse. Idéal pour les moments de détente.
Profitez de la cour arrière, avec son spa, son patio de béton et acrylique de 17 x 17, ainsi qu'un patio en pavé uni 17 X 25.
Soyez assuré d'un coup de coeur pour cette magnifique propriété clé en main! Elles sont rares sur le marché!!!
Plusieurs rénovations:
- paysagement arrière et spa 2003
- agrandissement dans la partie salle à manger: 1996
- excavation de la cour asphalte et muret : 2005
- Cuisine complète: 2016
- Plancher bois franc au rez-de-chaussée: 2016
- Plancher bois franc au sous-sol : 2005
- Échangeur d'air: 2017
- Panneaux électriques : 1996
- Chauffe-eau: 2022
- revêtement de la toiture: 2022
- Fenêtres au fil des ans
38' X 50'
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Totalement aménagé
20 504,17 Pi2
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'10" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'2" | Céramique | Grande îlot |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'8" | Céramique | Accès à la terrasse |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 13'2" irr. | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'9" | Tapis | Actuellement un bureau |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'11" | Tapis | Situé dans le bureau |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'3" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'3" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'10" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'4" X 11'11" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 12' irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 7'6" | Céramique | Installation laveuse-secheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 3'8" irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 8'9" irr. | Couvre-sols souples | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'6" X 21'8" | Béton |
Fournaise
Bois , Propane
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Génératrice , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Spa, poêle Jenn-air, lave-vaisselle, lustres, broyeur, aspirateur central avec deux boyaux, ameublement et bibliothèque au sous-sol, bibliothèque dans le bureau ainsi que le bureau en L, ouvre porte électrique du garage, établie dans garage
Classeur dans le bureau, et deuxième bureau dans le bureau, réservoir au propane exclus, stores et rideaux
Mon nom est ERIC PONTBRIAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est ERIC PONTBRIAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.