BORD DE L'EAU Lac navigable - Location court terme meublé
RARETÉ permis établissement d'hébergement touristique avec note de 4.86 * sur Airbnb pour les avis cumulatifs

Profitez de cette opportunité de posséder un chalet en bonne condition et avec un historique de revenus. La propriété comporte plus de 1 244 pc habitables et offre un terrain idéal en bordure du lac pour vos activités en famille ou pour la location.

52 000 $ de revenus pour l'année 2023
Et profitez de 13 479$ en revenus à encaisser juin, juillet et aout (voir courtier)
(Quelques semaines disponible pour augmenter vos revenus ou pour profiter du chalet pour vous même)

RDC :
- Thermopompe murale
- Poêle au bois
- Salle de bains avec douche indépendante et laveuse-sécheuse
- Vue sur le lac de l'aire de vie
- Chambre à coucher

Étage :
- 2 chambres à coucher dont une ouverte
- Balcon extérieur avec vue sur le lac

À proximité et extérieur :
- 12 890 pc de terrain avec grand stationnement
- Plus de 100 pieds linéaires en bordure du lac avec quai inclus
- 30 à 40 minutes de Sherbrooke, Magog, Orford et 35 minutes de Drummondville
- Pêche possible sur le lac (Achigan et doré), pistes de motoneige à proximité, sentiers de ski de fond et raquette disponibles sur le lac
- Restaurants à proximité : Restaurant de la Gare Richmond, Brasserie du Lac Brompton avec grande terrasse et coucher du soleil, La Desserte.

* Veuillez noter que les taxes sont sujettes à remboursement lors de la création de vos taxes, ainsi que les bénéfices de remboursement des taxes pour certaines de vos dépenses. Veuillez vous référer à votre fiscaliste pour plus d'informations.

Horaires des visites: mardi après 17h, mercredi et jeudi en tout temps, vendredi jusqu'à 16h.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.