Découvrez cette propriété pleine de charme et d'authenticité.

Située sur un immense terrain de 5 000 m² (53 820 pi²), elle offre une intimité remarquable, sans voisin arrière, et une vue imprenable sur la campagne environnante.

Profitez d'un mode de vie paisible avec de grands espaces extérieurs et un aménagement soigné.


- Le rez-de-chaussée:

* Une cuisine lumineuse avec armoires en bois peint, avec grand plan de travail;

* Une aire ouverte salle à manger/salon avec foyer au bois;

* Deux chambres è coucher;

* Un grand espace bureau;

* Une salle de bain rénovée avec douche vitrée, coin buanderie;

* Une thermopompe murale récente.


- Le sous-sol:

* Une grande salle familiale avec 2e foyer au bois;

* Une troisième chambre;

* Une petite cuisine secondaire dans la salle familiale;

* Une deuxième salle de bain complète avec bain.


- Garage

* Accès intérieur au garage attaché et chauffé avec établi.


- Extérieur coup de coeur :

* Piscine creusée chauffée, clôturée;

* Cour intime et bien orientée, parfait pour profiter du soleil;

* Entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, VR ou remorque.


- Améliorations au fil des ans :

* Propriétaire actuel :

- Chambre au sous-sol (2022)

- Isolation du sous-sol (2023)

- Planchers des deux chambres du rez-de-chaussée (2022)

- Plancher du rez-de-chaussée (2024)

- Balayeuse centrale (2022)

- Adoucisseur d'eau et filtre (2023)

- Installation d'un système de chauffage électrique au rez-de-chaussée (2023)

- Salle de bain et salle de lavage du rez-de-chaussée avec plancher chauffant (2023)

- Thermopompe de piscine (mai 2024)

- Pompe et filtreur de piscine (2024)

- Salle de bain du sous-sol refaite (2025)

- Remplacement de plusieurs thermos (2024 et 2025)

- Section du plancher dans le bureau au-dessus du garage (2025)


* Ancien propriétaire :

- Toiture (2020)

- Thermopompe (2020)

- Système de chauffage à l'eau biénergie (2019)

- Installation septique (2008)

- Plusieurs garanties transférabbles

** Une propriété impeccable, idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'intimité, tout en étant à courte distance des services.

**Coup de coeur assuré!

*** Occupation à discuter.

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Ils devront être inspectés par un spécialiste avant de les utiliser (voir D15 à la DV)



- Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, en cas de double représentation,
vous avez le choix entre :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui agira de manière équitable; ou
b) être représenté par votre propre courtier, qui défendra vos intérêts.