625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Edmond-de-Grantham
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267 Rue Gélinas, Saint-Edmond-de-Grantham, J0C 1K0
Propriété ADOSSÉE à la rivière sur un magnifique terrain de 2,7 acres boisés. Bungalow loin des regards avec nouveau GARAGE DOUBLE 32 x 32 plancher chauffant. Maison de plus 1460 pc habitable + sous-sol. Vaste véranda 4 saisons avec plafond cathédrale et plancher chauffant. Sortie extérieure supplémentaire avec accès direct au sous-sol, idéal pour travailleur autonome. Situé dans un cul-de-sac, ce havre de paix sera vous plaire.... Faites vite !!!
-
Superficie du terrain:
119 427 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
40'1" X 46'2"
2012
1 452,8 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation 1989 , Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
***** Bungalow avec GARAGE DOUBLE ***
- ADOSSÉ À LA RIVIERE
- Terrain de 119 427 pc ou 2,7 acres
- Arbres matures
- Maison loin des regards
- Garage double
* 32 x 32
* Portes de 10 x 10 et 12 x 10
* Plancher chauffant
* Finition des murs intérieurs
* Plafond de 12 pieds
* Prise de soudure
* Entrée de 100 ampères
- Bungalow de 1460 pc habitable + sous-sol
- Entrée extérieure directe pour le sous-sol
- Véranda 4 saisons avec plancher chauffant
- Poêle au bois
Rénovations :
- 2023 : Ajout Garage 32 x 32
- 2023 : Ajout thermopompe murale
- 2023 : Ajout asphalte recyclée dans la cour
- Situé dans un cul-de-sac
- à 15 minutes de Drummondville
- Facile d'accès à l'autoroute 20
-24 h d'avis pour visite.
-48h délai de réponse a une offre.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
40'1" X 46'2"
2012
1 452,8 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation 1989 , Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
119 427 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par la rivière , Boisé
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16'6" X 17'3" | Céramique | Plaf cathédral, plancher chauf |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 17'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 6'1" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'9" X 31'7" irr. | Béton | entrée extérieure |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 6' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, gazebo extérieur, thermopompe murale, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale & accessoires, spa (ne garantie pas le fonctionnement, +20 ans), poêle à combustion lente, pôles et rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
21.8%
-
28.2%
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19.1%
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10.0%
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98.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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