898 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

898 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

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Prochaine visite libre

120 Ch. Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0

Le 120 ch Verdi est un petit oasis où le temps s'arrête. Rénovée avec un souci du détail hors du commun, un goût assuré qui se veut très actuel, cette charmante maison s'inscrit dans un paysage où la nature se veut omniprésente. Sa large fenestration offre un panorama de l'intérieur vers l'extérieur et une lumière qui se veut abondante. Conçue à plan ouvert, avec son foyer central, la maison est invitante, chaleureuse et agréable pour recevoir. Belle suite des maîtres, rez-de-jardin conçu pour recevoir vos invités ou vos enfants, chacun y a ses quartiers! L'extérieur comprend une aire de feu, un ruisseau et un boisé avec sentiers.

  • Superficie du terrain: 151 589 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'40" X 38'90" Irrégulières

2009

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 120 ch Verdi est le lieu parfait pour se retirer à la campagne. Son design et son aménagement sont soignés, très actuels et chaleureux, rendant la maison très invitante. La fenestration, toute en bois, est abondante, procurant une généreuse lumière et une impression de vivre en symbiose avec la nature. Les matériaux sont de haute qualité.

Dès son entrée, nous y sommes charmés. Les planchers de brique radiants offrent un accueil chaleureux dans un décor des plus cozy. Dans le vestibule, des armoires sur mesure facilite le rangement . Dans la cuisine, la couleur des armoires et le lambris blanchi rendent le décor doux et enveloppant. L'aire ouverte se veut conviviale et il est agréable de s'y retrouver en famille ou entre amis. Le foyer central confère une atmosphère des plus enveloppante. Une jolie véranda 3 saisons agrémente cet étage, idéale pour démarrer sa journée autour d'un bon café ou lire un bon livre lors d'une journée pluvieuse.

La suite des maitres s'inscrit dans un décor apaisant avec des teintes neutres et chaudes. La salle de bain est munie d'une belle baignoire et arbore un look résolument nouveau avec ses céramiques et sa robinetterie des plus actuelles.

Au rez-de-jardin, la lumière est toujours aussi présente grâce a une large fenestration qui laisse entrer la lumière. On y retrouve une grande salle familiale et deux chambres a coucher dont une qui fait office de grand dortoir et qui peut être fermée en deux par un mur à sections amovibles, pouvant accueillir la famille ou les bandes d'amis. Des portes coulissantes permettent aussi de séparer cet espace en deux. Une salle de bain avec douche et un large mudroom complètent cet étage.

Le choix des matériaux a non seulement été judicieux et de grande qualité mais la propriétaire a pris soin de retenir les services d'artisans locaux pour réaliser les cabinets intégrés et le mobilier sur mesure. Les luminaires, les meubles, tout a été choisi avec soin.

Quant au terrain, il fait trois acres et et demi et a été aménagé afin d'en profiter pleinement. On retrouve une aire de repas a l'arrière et une aire de feu sur le cote pour se regrouper lors des soirées plus fraiches. Le tout est illumine de petites lanternes, rendant l'atmosphère très agréable et enivrante. Un beau ruisseau serpente le boisé ainsi que des sentiers de marche. Aucun voisin a proximité, l'environnement est des plus prive.

Située à moins de 15 minutes des montages de Orford et Bromont et de plusieurs lacs (Memphrémagog, Libby...), cette maison est idéale pour les sportifs. Elle est aussi à proximité des charmants villages de Magog et Knowlton et à moins d'une heure quinze de Montréal. Accès facile de l'autoroute 10.

Location court terme permise par la municipalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'40" X 38'90" Irrégulières

2009

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151 588,8 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 9'4" Briques Built-in, pl radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Briques Plancher radiant, plan ouvert
Salle à manger & salon 1er niveau/RDC 26'7" X 17'11" Bois Foyer bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'3" X 6' Bois Moustiquaires
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'11" Bois Armoires style "PAX"
Salle de bain attenante CCP 1er niveau/RDC 10'5" X 5'2" Céramique Bain, plancher radiant
Chambre Rez-de-jardin 14'1" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'1" X 4'2" Céramique Douche
Salle familiale Rez-de-jardin 16'6" X 17'1" Bois
Chambre Rez-de-jardin 21' X 8'1" Céramique Dortoir/plancher chauffant
Entrée mudroom Rez-de-jardin 21'11" X 4'1" Céramique Plancher radiant,Armoire "PAX"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système Enviro Septic

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse CCP, sécheuse au sous-sol, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
120 Ch. Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 31.8%
  • 4.7%
  • 17.8%
  • 25.2%
  • 82.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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