Un chef-d'oeuvre rustique en pleine nature, rare sur le marché. Propriété unique de 3 chambres à coucher, située sur un terrain de plus de 5 acres. Dalle radiante, espace de vie grandiose et grand atelier. Équilibre parfait entre confort moderne et charme champêtre. : Grange reconstruite . Plafond cathédrale, foyer de masse et confort thermique supérieur. Localisation stratégique à moins de 60 min de Montréal, près du Mont-Orford, du lac Memphrémagog et des sentiers de randonnée
46' X 46' Irrégulières
2000
Dalle de béton au sol
Bois
Tôle
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Un chef-d'oeuvre rustique : Grange reconstruite d'exception aux portes de l'Estrie
L'alliance parfaite du luxe et de l'authenticité
Découvrez cette résidence unique, une ancienne grange entièrement reconstruite avec une attention méticuleuse aux détails. Alliant le cachet intemporel des matériaux nobles au confort moderne le plus absolu, cette propriété est un véritable sanctuaire de paix situé sur un vaste terrain de plus de 5 acres.
Un espace de vie grandiose et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez frappé par les divisions spacieuses et l'omniprésence du bois et de la brique.
*Le Salon : Véritable coeur de la maison avec son impressionnant plafond cathédrale et son majestueux foyer de masse en brique, garantissant une chaleur douce et enveloppante.
*Confort Absolu : Le rez-de-chaussée est doté d'une dalle radiante, offrant un confort thermique inégalé durant les mois d'hiver.
*Espace Nuit : 3 chambres à coucher, pensées pour le repos et l'intimité.
*Le "Plus" Créatif : Un grand atelier polyvalent, idéal pour un artiste, un artisan ou un projet professionnel à domicile.
*
Un cadre de vie entre nature et culture
Située dans une localisation champêtre d'une tranquillité absolue, cette propriété vous offre un mode de vie privilégié :
*Localisation stratégique : À moins d'une heure de Montréal, parfaite pour une résidence principale ou un refuge de fin de semaine.
*Paradis du plein air : À proximité immédiate du Mont-Orford, du Lac Memphrémagog et de sentiers de randonnée pédestre réputés.
*Attraits touristiques : Vignobles, spas et villages pittoresques à quelques minutes seulement.
Caractéristiques clés :
*Terrain : Plus de [X] acres de nature privée.
*Style : Grange reconstruite (Rustique chic).
*Chauffage : Dalle chauffante et foyer de masse.
*Pièces : 3 chambres + grand atelier.
46' X 46' Irrégulières
2000
Dalle de béton au sol
Bois
Tôle
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
2 050'6" X 1 738'10"
230 868 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Bois (contre plaqué) | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 28' X 31' | Bois (contre plaqué) | Foyer de masse/Plafond cath. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 15'5" | Bois (contre plaqué) | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 19' | Bois (contre plaqué) | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 18'5" | Bois (contre plaqué) | Cuisinière au propane |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Bois (contre plaqué) | Entrée laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 15' irr. | Bois (contre plaqué) | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 15' irr. | Bois (contre plaqué) | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7' X 10' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 15' X 15' | Dalle radiante | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 19' irr. | Dalle radiante | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Dalle radiante | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 28' X 30' irr. | Dalle radiante |
Radiant
Bois , Électricité
Foyer de masse , Foyer au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Vendu majoritairement meublé, à part quelques exceptions (liste à être déterminée par le biais d'une promesse d'achat)
Effets personnels, articles de décoration, certains petits items
Mon nom est SEBASTIEN KAEMPF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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