415 000 $

Fermette à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

415 000 $

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Fermette à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

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Prochaine visite libre

901A 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, J0P 1H0

Superbe propriété pouvant être une résidence ou un chalet puisque sa localisation permet plusieurs options. À deux pas des stations de ski et de plein air, les amateurs de nature seront comblés. Découvrez la luminosité exceptionnelle, l'aire ouverte avec mezzanine unique en son genre en plus des 6 âcres qui vous assurent une parfaite plénitude.

  • Superficie du terrain : 6 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 64' Irrégulières

2004

1 417 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Rez-de-jardins , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Armoire attenante à la SDB : RC

comptoir de boucher , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Disponible dès maintenant !

Superbe terrain boisé aménagé de sentiers pédestres et pourvus d'un étang. Le tout est situé à moins de 30 minutes des centres de ski Owl's Head, Orford et Bromont, de même que du parc de la baie de Magog et des marinas du lac Memphrémagog.

Propriété située à 6km de l'autoroute10 et à 12/15 km des centres commerciaux d'Eastman et Lac-Brome (Knowlton)

Fenestration permettant d'avoir une vue exceptionnelle sur la forêt l'été et du mont Foster en hiver.

Le rez-de-chaussée de type aire ouverte est un incontournable et un grand classique avec son plafond cathédrale et sa luminosité exceptionnelle. Une grande pièce des plus chaleureuses vous accueille ou vous pourrez y passer du don temps entre ami et en famille.

L'organisation du hall d'entrée apporte une certaine intimité au sous-sol tout en conservant son aspect pratique.

Une grande chambre est disponible au rez-de-chaussée et la mezzanine pourrait en être facilement une deuxième. Il reste a votre discrétion de l'aménagé selon vos besoins. Boiserie à l'honneur, poêle au bois, grande pièce avec beaucoup de rangement.

Le sous-sol permet plusieurs possibilités telles que bigénération, salle de jeu, coin billard, salle d'entraînement, etc. Avec son entrée rez-de-jardin, le sous-sol devient une belle espace exploitable avec une grande luminosité.

Le terrain a été aménagé avec des sentiers afin de profiter pleinement de la nature. Intimité garantie, petits animaux tels que chevreuil, dindon sauvage et autres... Vous êtes au coeur de la nature loin des regards. Vous avez un projet, quelle belle localisation pour le réaliser.

Accès au Lac Trousers. (pas de servitude de publier ni d'acte notarié)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 64' Irrégulières

2004

1 417 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Rez-de-jardins , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Armoire attenante à la SDB : RC

comptoir de boucher , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

970' X 686' Irrégulières

6 AC

Accès : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Lac Libby , Autoroute , Parc

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 11' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 16'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 10'8" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 7' Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 18' Bois
Mezzanine 2e niveau 13' X 24'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 14' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 23' Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 6' Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 18' X 18' Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, remise, poêle à bois, moteur électrique porte de garage (2), balayeuse centrale et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
901A 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, J0P 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 31.8%
  • 4.7%
  • 17.8%
  • 25.2%
  • 82.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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