499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde)

499 000 $

Prochaine visite libre

65 Ch. Charest, Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde), J0B 2W0

Bienvenue au 65 chemin Charest à St-Hermenegilde. Cette superbe demeure de construction 2015, sise sur un incroyable terrain d'un peu plus de 3 acres et bordé par un magnifique ruisseau et possédant son propre petit étang, vous charmera en un clin d'oeil.

  • Superficie du terrain: 133 311 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 28'6" Irrégulières

2015

1 175,42 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Déjà en arrivant dans le secteur vous apprécierez le calme et la sérénité des environs. Que ce soit comme maison principale ou en tant que résidence secondaire ou pour la location, choisir cette propriété c'est la tranquillité assurée. Un vrai paradis pour les amants de nature et de plein air.

La maison vendue complètement meublé, possède 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions ainsi qu'un bel espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux au rez-de-chaussée ou vous trouverez, salon, salle à manger et cuisine.
Au salon vous trouverez un splendide foyer en pierre, de quoi vous tenir au chaud durant les mois d'hiver. La salle à manger est invitante et conviviale et la cuisine possède un joli îlot central et beaucoup de rangement. Ce trouve aussi en haut la salle de bain avec laveuse sécheuse

Vous aurez accès au grand balcon arrière où se trouve la piscine, le gazebo et le spa par les portes vitrées du salon et de la cuisine.

Le sous-sol sera pour vous un coup de coeur assuré. Fraichement aménagé sur plancher en époxy, vous y trouverez un coin jeux pour les tous petits, une table de billard, de ping-pong, d'air hockey, un jeu d'arcade basket et un charmant coin télé.
Une dernière pièce où se trouve actuellement un lit complète notre tour de cet incroyable sous-sol ou parions le, vous passerez de très beaux moments en famille et entre amis.

Que dire du terrain exceptionnel de cette propriété. Un peu plus de 3 acres avec vaste forêt et sentiers vous menant à votre étang et à l'abord du superbe ruisseau noir.
Dehors vous trouverez aussi deux remises dont une aménagé en maisonnette avec eau courante et toilette à évacuation naturelle mais aussi une cabane dans les arbres de quoi ravir petits et grands.

En plus d'être située dans un quartier ultra paisible, vous serez à quelques minutes de la frontière canado-américaine, à environ 10 minutes du Lac Wallace et de tous ses attraits, à 20 minutes de la ville de Coaticook ou vous trouverez grand nombre d'activités à faire et toutes les commodités nécessaires et à 20 minutes du Mont Héréford.
3ième plus haut sommet en Estrie, vous pourrez y admirer les environs sur 360 degrés avec une vue imprenable sur les montagnes, lacs et sur la vallée américaine. Le Mont Hereford propose 16 km de randonnée. Près de 55 km de sentiers de vélo de montagne de grande qualité sont également offerts aux adeptes en plus de vous permette de pratiquer ski de fond et raquette en hiver.

Vraiment cette propriété sans comparable à tout pour vous plaire. Gageons qu'elle saura se démarquer dans vos recherches avec tous ses petits plus qui font de cette maison un véritable chez soi.

Venez découvrir cet endroit unique dans les prochains jours et commencez à rêver !


Suite inclusions : Table d'air hockey, panier de basket style arcade, bois de chauffage, équipement starlink (connexion au réseau non comprise par le vendeur), téléviseurs et leurs supports.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 28'6" Irrégulières

2015

1 175,42 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

275'60" X 483'11"

133 311,03 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'1" Céramique combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 10'8" Plancher flottant Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 6'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 37'10" X 23'1" Epoxy
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 10'6" Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Lampe UV , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et électros(laveuse,sécheuse,réfrigérateur, four,lave-vaisselle,lits,matela), vaisselle, coutellerie, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, luminaires, stores, piscine démontable, gazebo, spa, table de ping-pong, table de billard.( Voir suite inclusions à l'addenda)

Biens personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
65 Ch. Charest, Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde), J0B 2W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 14.9%
  • 31.8%
  • 15.9%
  • 3.7%
  • 96.7%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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