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599 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

599 000 $

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599 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

599 000 $

Prochaine visite libre

16070 Av. Champlain, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), J2T 3A6

Opportunité d'affaire à St-Hyacinthe! Joli quadruplex parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Voir photos de 3 appartements, photos du terrain et photos de drone. Visite possible seulement après promesse d'achat acceptée. Plusieurs rénovations effectuées.

  • Superficie du terrain: 8 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
PATRICE DULUDE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 46'

1964

3 772 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations avec factures à l'appui
2014 : Galeries avant et soffite refait à neuf.
2014 : Prélart refait à neuf dans chacun des logements.
2014 : Comptoir et porte d'armoire refaits à neuf dans chacun des logements.
2014-2015 : App: 1-3-4 : Tous les planchers de bois franc d'origine sablés et vernis. App 2 : Plancher flottant.
À chaque changement de locataire, les réparations et la peinture sont refaits à neuf.
2015 : Galeries et escaliers arrières refaits à neuf.
2015 : Toiture et membrane élastomère ainsi que le mat électrique refaits à neuf.
2016 : Fenestration avant et sous-sol refaits à neuf.
2015 : Plomberie dans la cave refaite à neuf.
2016 : Gazon devant et derrière l'immeuble refait à neuf et chaque année entretenue par les services d'un paysagiste. Produits Bio utilisés.
2017 : L'asphaltage de toute la cours arrière refait à neuf.
2018 : Installation de clôtures sur toute la superficie du terrain.
Approximativement : 170 000$

2019-2020 : La partie habitable du sous-sol a été strippé au complet et refait entièrement à neuf. Le sous-sol est la seule pièce qui est chauffée exclusivement à l'électricité. Photos à l'appui.
Pose d'un clapet anti-retour dans le sous-sol
Approximativement : 30 000$


1- Visites des appartements se feront suite à une promesse d'achat acceptée, et ce, sans exception
2- Possibilité de propriétaire occupant car le propriétaire actuel habite l'appartement #2.
3- L'appartement #2 à un sous-sol aménagé avec sortie extérieure indépendante.
4- Vendu sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs
5- Il est de la responsabilité des acheteurs de faire inspecter le poêle à bois, foyer, cheminée quant à leur conformité/assurabilité
6- Système de chauffage Bi-Énergie (sauf pour le sous-sol aménagé). Loué, chauffé, ces frais (mazout et électricité pour la fournaise seulement) sont inclus dans le montant du loyer. Électricité et eau chaude sont au frais du locataire.
7- Eau chaude et électricité aux frais des locataires
8- Dans un éventuel offre d'achat, prévoir une entente monétaire pour quelques mois avec le propriétaire actuel (locataire #2) afin de lui laisser le temps de se relocaliser
9- Les locataires respectent le bail et les règlements annexés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 46'

1964

3 772 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'3" X 125'

8 898,52 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires des appartements ainsi que certains stores.

Tous les biens personnels des locataires, gazébo extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
16070 Av. Champlain, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), J2T 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.6%
  • 22.0%
  • 17.7%
  • 16.9%
  • 7.1%
  • 28.7%
  • 3.2%
  • 14.2%
  • 52.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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