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599 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

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Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

599 000 $

Prochaine visite libre

16070 Av. Champlain, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), J2T 3A6

Opportunité d'affaire à St-Hyacinthe! Joli quadruplex parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Voir photos de 3 appartements, photos du terrain et photos de drone. Visite possible seulement après promesse d'achat acceptée. Plusieurs rénovations effectuées.

  • Superficie du terrain: 8 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
PATRICE DULUDE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 46'

1964

3 772 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations
- Toiture membrane élastomère 2015
- Cour asphalté 2017
- Terrain clôturé arrière 2018
- Terrain tourbé 2017
- Fenestration avant 2016
- Galerie avant 2016à
- Galerie fibre de verre et escaliers arrière 2015
- Suffite et facia , contour de toit 2015
- Mat électrique 2015
- Sous-sol aménagé de l'appartement #2, 2019
- 4 réservoirs eau chaude 2016
- Système de chauffage biénergie pour sous-sol 2019
- Plancher bois franc sablé et vernis dans 3 logis
- Plancher flottant appartement #2, 2014
- Revêtement prélart imitation céramique dans tous les appartements en 2014
- Portes d'armoires et comptoirs dans tous les appartements en 2014
1- Visites des appartements se feront suite à une promesse d'achat acceptée, et ce, sans exception
2- Possibilité de propriétaire occupant car le propriétaire actuel habite l'appartement #2.
3- L'appartement #2 à un sous-sol aménagé avec sortie extérieure indépendante. Investissement majeur fait en 2019
4- Terrain très intime, arrière clôturé pour le propriétaire occupant ou locataire de l'appartement #2
5- Prévision de location de 1100$ par mois
6- Au dessus de 110,000$ investi dans les 7 dernières années (factures à l'appui)
7- Vendu sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs
8- Présentation des offres d'achat jeudi le 15 octobre à 18hres
9- Il est de la responsabilité des acheteurs de faire inspecter le poêle à bois, foyer, cheminée quant à leur conformité/assurabilité
10- Système de chauffage à l'eau chaude (combustion à l'huile) payé par le propriétaire, +/- 1300$ d'huile par année et 1725$ d'électricité (pour les 4 appartements)
11- Eau chaude et électricité aux frais des locataires
12- Dans un éventuel offre d'achat, prévoir une entente monétaire pour quelques mois avec le propriétaire actuel (locataire #2) afin de lui laisser le temps de se relocaliser
13- Locataires tranquille (aucuns enfants), aucune mauvaise créance

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 46'

1964

3 772 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'3" X 125'

8 898,52 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, lustres, stores de l'appartement 4. Stores de l'appartement 2

Pergola extérieure

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
16070 Av. Champlain, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), J2T 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.6%
  • 22.0%
  • 17.7%
  • 16.9%
  • 7.1%
  • 28.7%
  • 3.2%
  • 14.2%
  • 52.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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