Confort, style et emplacement de rêve! Magnifique bungalow tout brique! Il vous charmera avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine et salle de bain rénovées avec planchers chauffants, ainsi qu'une toiture 2022, il est prêt à vous accueillir! Son espace extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison! Spa sous gazebo, un grand patio bref, un lieu où réunir parents et amis. L'emplacement est imbattable pour la famille!! Face aux écoles primaire et secondaire, à deux pas de l'aréna, dans un secteur recherché et familial. Un coup de coeur assuré! Venez découvrir votre future maison.
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
44' X 28' Irrégulières
1956
1 036 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Confort, style et super emplacement!
!! Bungalow TOUT BRIQUE secteur Iberville !!
Il vous charmera avec ses 3 chambres à l'étage, une cuisine et salle de bain rénovées avec planchers chauffants, ainsi qu'une toiture 2022, il est prêt à vous accueillir!
Son espace extérieur conçu pour profiter pleinement de l'extérieur. Spa sous gazebo ainsi qu'un grand patio.
Face à l'école primaire et tout près de l'école secondaire et de l'aréna, cette propriété en fait l'endroit parfait pour la famille.
- 3 chambres sur le même niveau!
- GARAGE isolé, chauffé
- Face à l'école primaire et à proximité de la polyvalente et de l'aréna.
- Toiture 2022
- Cuisine et salle bains rénovée avec plancher chauffant!!!
- La pièce fermée au sous-sol qui est présentement utilisé comme chambre à coucher serait parfaite pour un bureau à la maison!
Un coup de coeur assuré! Venez découvrir votre future maison! Contactez-moi dès aujourd'hui!
À noter que le réservoir de mazout est à changer si l'acheteur désire poursuivre avec cette énergie.
****
INTEGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et ne dépassant pas une réclamation de 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*******
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
******
44' X 28' Irrégulières
1956
1 036 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12' | Céramique | Plancher chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'4" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'10" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'10" irr. | Plancher flottant | Grande douche céramique |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 18'5" | Plancher flottant | Poele |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'2" X 6'4" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 17'5" X 14'5" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 6'7" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Store/toiles, Tringles/rideaux, Lustres, Balayeuse centrale et acc. de base (balai à tapis exclu), Poêle Pacific Energy, Thermopompe, Miroir et meubles salles de bains, Support TV, Spa Jaccuzi 2016, Gazebo (tel quel, certains panneaux brisés).
Lave-vaisselle & bancs de comptoir.
Mon nom est MÉLANIE BORDUAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est MÉLANIE BORDUAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOEL DESMARAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.