565 000 $
Fermette à vendre - Saint-Joachim-de-Shefford
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535 Ch. Marois, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0
Coup de coeur assuré! Une propriété magnifique, idéale pour créer des souvenirs en famille et profiter pleinement de la nature. J'ai été complètement charmée par ce coin de paradis de plus de 5 000 m², entouré de verdure et d'érables majestueux - une cinquantaine d'entailles sont possibles! Une ancienne bâtisse ayant déjà servi à la bouille du sirop d'érable ajoute au charme et au potentiel des lieux, tout comme l'espace prévu pour un poulailler ou de petits animaux. La maison, entièrement rénovée au goût du jour, allie cachet d'époque et confort moderne. Ses pièces spacieuses offrent à chaque membre de la famille l'espace et la chaleur.
-
Superficie du terrain:
5 000 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
29'8" X 33'3"
1978
183,35 M2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 2 , Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour au fil des dernières années, combinant charme, modernité et souci du détail.
Rénovations majeures :
Installation de portes extérieures neuves (2) - 2023.
Ajout d'un foyer au gaz avec manteau de cheminée en béton ciré -- 2025.
Le prix du location sera payable annuellement en 1 versement, le premier versement devenant dû et exigible ( Sonic, propane).
Nouvelle toiture, revêtement extérieur et porte de garage -- 2025.
Cuisine modernisée : comptoir en quartz, électroménagers récents et céramique tendance.
Salles de bain entièrement rénovées : bains, douches, céramique, luminaires et robinetterie de qualité.
Améliorations intérieures :
Planchers et escalier du rez-de-chaussée refinis.
Passage du premier niveau : nouveau plancher, moulures et murs d'accent en bois récupéré.
Intérieur repeint (à l'exception du garde-manger et de certains garde-robes).
Bureau du premier niveau entièrement rénové et nouveaux luminaires dans l'ensemble de la maison.
Aménagements extérieurs et confort :
Jacuzzi extérieur avec chauffe-eau neuf (2024) et thermostat remplacé (2025).
Érablière repeinte (2024) - environ 50 érables entaillables.
Haie de cèdres et aménagements paysagers - 2025.
Système d'adoucisseur et de purification d'eau Lumino UV -- 2021.
Enclos à poules -- 2025.
Peinture des moulures extérieures de l'érablière - 2024.
Localisation et attraits à proximité :
À seulement 15 minutes de l'autoroute 10.
30 minutes du cégep le plus près.
5 minutes d'une école primaire.
15 minutes des écoles secondaires.
Près de nombreuses activités de plein air : parc Estriade, ski alpin à Bromont et bien plus encore!
Vente sans garantie légale L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur déclare ne pas être en mesure de garantir l'état de la propriété, celle-ci ayant été construite en 1978 et ayant fait l'objet d'un déménagement. Bien que tout semble en bon ordre, le vendeur ne peut assurer ni la condition actuelle ni le bon fonctionnement des composantes de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
29'8" X 33'3"
1978
183,35 M2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 2 , Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
345' X 200' Irrégulières
5 000 M2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente
Boisée
gravié
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 19'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'6" | Bois | foyer, propane |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10' | Bois | corridor |
| Bureau | 2e niveau | 11'4" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 24' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 8'6" | vinyl |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, système de traitement d'eau, lampe uv et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, support à télé à la salle à manger, spa, remise en aluminium, adoucisseur d'eau, bac à jardin.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
26.4%
-
23.3%
-
25.6%
-
15.5%
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9.1%
-
94.4%
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0.6%
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3.1%
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1.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOSIANNE CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSIANNE CÔTÉ INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 514-442-7455
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