Prochaine visite libre le
dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
489 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Joachim-de-Shefford
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Prochaine visite libre
2025-06-01
14:00 - 16:00
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7 Rue des Mélèzes, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0
NOUVEAU, pour prise de possession rapide. Construction 2013, 3 chambres à coucher sur le même palier. Terrain boisé de 32,291 p.c., avec arbres/arbustes fruitiers. Rue sans issue (idéal pour jeune famille). Distance de marche de l'école primaire internationale, CPE, parc pour enfants, COOP (dépanneur, station essence, SAAQ, restaurant) église, sentier pédestre. 20 minutes de Granby et ses commodités. Facile à visiter.
-
Superficie du terrain:
32 291 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
28' X 42'
2013
1 148 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
polymère
Non aménagé
Addenda
***VISITE LIBRE: dimanche 1 juin 2025 de 14h à 16h00.
- Bungalow 3 chambres à coucher sur le même palier.
- Très lumineux, fenestration à guillotine, plafond cathédrale dans le salon.
- Cuisine rénovée; armoires en polymère, dosseret de céramique, hotte de poêle moderne, ilot.
- Plancher bois franc, céramique dans les aires communes, plancher flottant dans les chambres.
- Sous-sol vaste sur périmètre en gyproc. Idéal pour diviser et finir le sous-sol selon vos besoins.
- Rough de plomberie au sous-sol pour éventuelle salle de bain.
- Poêle aux granules et aspirateur central inclus.
- A); les vendeurs fourniront un test de potabilité d'eau daté +/- du 20-04-2025.
- B); Lettre des vidanges de fosse septique de 2015 à 2024 de la MRC de la Haute-Yamaska.
- C): Nouveau certificat de localisation fait par arpenteur géomètre Yves Robichaud.
- Les installations septique sont conforme pour 3 chambres.
- Tourbe et pompe de la fosse ecoflow changées en 2023 (valeur $4,000).
- Puit artésien de + de 300 pieds de profond.
- Terrain avec arbres fruitiers.
- Arbustes tels que: Cerisier, pommiers, baie de gogi, amélanchier, framboise, kiwi du Québec, menthe poivrée, mélisse, origan
- Petit poulailler inclus.
- Lettre de vidange septique et test de potabilité d'eau sur Centris, demandez le à votre courtier.
- A DISTANCE MINUTE/KILOMÈTRE
- Parc de la Yamaska; 15.7 km / 17 minutes.
- Golf le Rocher; 14.7 km / 14 minutes.
- Golf Waterloo; 12.9 km / 14 minutes.
- Hôpital de Granby; 22.9 km / 21 minutes.
- Zoo de Granby; 22.4 km / 20 minutes.
- IMB-G.E; 33 km / 30 minutes.
- Pentes de ski Bromont; 27.2 km/ 30 minutes.
- PRES DE:
- Roxton Pond; 14.6 km / 13 minutes.
- Granby; 25 km / 24 minutes.
- Valcourt (BRP); 22.8 km / 20 minutes.
- Bromont; 25.2 km / 26 minutes.
- Cowansville; 46.7 km / 44 minutes.
- St-Hyacinthe; 46.8 km / 44 minutes.
- Drummondville; 59.0 km / 57 minutes.
- Brossard (REM); 92.7 km / 70 minutes.
- Montréal; 104 km / 90 minutes.
- Québec: 237 km/ 120 minutes
Particularités du bâtiment
28' X 42'
2013
1 148 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
polymère
Non aménagé
Particularités du terrain
165' X 198'
32 291 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Merisier | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10' | Merisier | Beaucoup de luminosité |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | Armoires en polymère |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'5" | Céramique | 3 mrcx |
| Aire ouverte | 1er niveau/RDC | 42' X 28' | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Habillement des fenêtres, lustres, ilot, échangeur d'air, poêle aux granules, aspirateur central et accessoires, remise, poulailler.
lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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18.1%
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23.2%
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23.9%
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11.6%
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98.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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