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Ferme à vendre - Saint-Joseph-du-Lac

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Ferme à vendre - Saint-Joseph-du-Lac

1 650 000 $ +TPS/TVQ

490 - 494 Ch. Principal, Saint-Joseph-du-Lac, J0N 1M0

15 Minutes de Laval : Verger 41 acres avec permis de cidre (transformation artisanale) transférable. 3300 pommiers (Polared,Lobo,McIntosh,Courtland,Spartan,Empire, HoneyCrisp, Millton, JerseyMac), 60% marché agrotouristique bénéficiant de la sortie de l'autoroute 640. Site stratégique. Résidence secondaire 2003 40x60 avec gout! Entreprise rentable!

  • Superficie du terrain : 49 AR
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1985
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

98' X 38' Irrégulières

1985

1 242 Pi2

PVC

Dalle de béton au sol

Tôle

Aucun , Totalement aménagé

Addenda
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Verger à vendre Laurentides. Ferme de pommes à vendre au Pays de la pomme à Saint-Joseph-du-Lac dans les Laurentides. À vendre, verger de 41 acres d'où abonde la production de 3300 pommiers de diverses variétés dont Polared, Lobo, McIntosh, Cortland, Spartan, Empire, Honeycrisp, Milton, Jerseymac. Devenez propriétaire d'une ferme et d'une entreprise rentable en plus de vous plonger dans l'univers de la fabrication artisanale de cidre. Le permis de fabrication de cidre (transformation artisanale) est transférable, ce qui vous permettra de jouir, dès l'achat de la ferme, d'une notoriété déjà établie et bien ancrée sur le marché. Selon une enquête réalisée par les propriétaires actuels auprès des consommateurs, 60% du chiffre d'affaire proviendraient de l'industrie agro touristique grâce au positionnement géographique stratégique de cette ferme en bordure de l'autoroute 640 (à 15 minutes de Laval). Les lieux physiques du verger où sont accueillis chaleureusement tous les groupes de visiteurs (groupes scolaires, touristes et clientèle locale), offrent des aménagements de qualité qui laissent aux visiteurs un souvenir positif de leur passage au verger. Une petite visite à la boutique 35x 2 après un repas au charmant restaurant du verger pour compléter l'expérience client? La complémentarité des services offerts en fait un vrai bijou d'entreprise.

La résidence principale comprend 15 pièces, dont un sous-sol entièrement aménagé ainsi que 3 chambres à coucher. La coquette résidence secondaire (incluse), décorée avec goût, est de dimensions de 40x60. Profitez du confort de cette vaste résidence à seulement quelques pas de votre lieu de travail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

98' X 38' Irrégulières

1985

1 242 Pi2

PVC

Dalle de béton au sol

Tôle

Aucun , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

298'9" X 3 354'2" Irrégulières

48,7 AR

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boutique 1er niveau/RDC 35' X 22' Béton
S. a manger resto 1er niveau/RDC 40' X 40' Béton
Restaurant 1er niveau/RDC 15' X 12' Béton
Réfrégérateur 1er niveau/RDC 15'3" X 35' Béton
Chambre a presse 1er niveau/RDC 13'7" X 19'1" Béton
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 27' Tuiles POELE COMBUSTION LENTE
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'8" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Cuisine 2e niveau 10'11" X 15'8" Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 10'4" Parqueterie
Salon 2e niveau 12'1" X 12' Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 11'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8' Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 12'1" Parqueterie
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Voir Annexe I

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 19.9%
  • 18.4%
  • 19.7%
  • 20.2%
  • 82.6%
  • 2.3%
  • 6.4%
  • 8.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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