1 590 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc

1 590 000 $

Prochaine visite libre

3000Z Ch. St-Édouard, Saint-Mathieu-du-Parc, G0X 1N0

Mauricie : Domaine en bois rond à vendre de 1 étage et demi sur 165 acres de bois mature avec un bon potentiel acéricole. La résidence de plus de 2 800pi² comprend 4 chambres, un espace de bureau faisant face au lac, une salle d'eau et deux salles de bain, un plancher chauffant au rez-de-chaussée (Glycol), 2 espaces style gazebo, et le tout est situé au bord d'un lac privé de 5 acres. Garage 40x24 pi, comprenant 3 portes de garage et un loft. Camp de chasse de 12x12 de l'autre côté du lac. Présentement la résidence est 100 % autonome, mais le vendeur fait installer une ligne d'hydro-électricité pour brancher le tout avant la vente.

  • Superficie du terrain: 166 AC
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Résidence rénovée en totalité en 2015 incluant un agrandissement. Voir centris # 20481511 pour détails des pièces
- Deux salles de bains complètes (douche seulement) et une salle d'eau.
- 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-jardin, et un espace de bureau
- Panneaux solaires, génératrice automatique au propane.
- Chauffage au glycol (radiateur et planchers chauffants)
- Chauffage supplémentaire pour le glycol avec chaudière au bois de marque Bilodeau.
- Deux unités de chauffage passif au propane de 35 000 btu

- Garage atelier de 3 portes, isolé, chauffé de 40x24 pi incluant un loft de 14x25 pi au niveau de la mezzanine.

- Terre 165.92 acres (196.70 arpents)
- Le chemin d'accès à la résidence a une longueur de 1.6 km, est muni d'une barrière et a été amélioré par dynamitage en 2021.
- Boisées mixte : érables, chênes, bouleaux, merisiers, cèdres
- Chemins pour marches et raquette incluant plusieurs paliers à diverses altitudes.
- Derrière la résidence se trouve un lac de 5 acres qui comporte deux sections de 15 pieds de profond. Un quai fixe et un quai mobile (motorisé) sont aussi inclus.
- Un ancien chalet de 12 x 12 en bois rond est aussi localisé sur l'autre rive du lac.

- Localisé à proximité du parc National de la Mauricie.
- Potentiel de développement récréotouristique.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165,92 AC

Boisé

Accidenté , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.FORE , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, lave vaisselle, cuisinière au propane, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système de caméra (contrat à renégocier), deux poêles à combustion lente.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3000Z Ch. St-Édouard, Saint-Mathieu-du-Parc, G0X 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 21.7%
  • 16.5%
  • 21.7%
  • 28.7%
  • 97.4%
  • 1.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier

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