729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

729 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

729 000 $

Prochaine visite libre

10 Rue du Ruisseau, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Splendide plein pied offrant beaucoup de possibilité ( ajout d'un logement ou bigénérationnel si désiré) Situé dans un secteur paisible et boisé bordé par un ruisseau, aucun voisin en arrière, à 5 minutes de l'autoroute 10 à mi chemin entre Montréal et Sherbrooke. on y retrouve tout l'espace pour multiple projets, Garage chauffé double largeur, bar bistro, Sauna, terrasse rez de jardin 25.7 x 22 pieds avec porte patio, terrasse de béton rez de chaussé 26 x 7.9 irr pieds avec porte patio également. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 37 736 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1978
GILBERT LAPLANTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77'8" X 36'1" Irrégulières

1978

1 730,28 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierres Hemmingford , Pierre de béton

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

pièce indépendante : RC

Bois

rez de jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Couverture haute qualité garantie transférable 50 ans. installée en 2007.

-La plupart des fenêtres ont été remplacées, sauf en façade car ils sont protégées des intempéries.

-Propriété construite avec des matériaux haut de gamme.

-La conformité des foyer au bois devra être vérifié par l'acheteur car la dernière fois utilisé est au verglas en 1998.

-La dimension de la fenêtre de la chambre à coucher au rez de jardin (sous-sol) devra également être vérifié par l'acheteur concernant le règlement des incendies.

-Servitude d'hydro 60921

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77'8" X 36'1" Irrégulières

1978

1 730,28 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierres Hemmingford , Pierre de béton

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

pièce indépendante : RC

Bois

rez de jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

270'8" X 112'6" Irrégulières

37 736,12 Pi2

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé

Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Bureau Rez-de-jardin 6'10" X 9'9" Béton
2 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 11'8" X 8'7" Céramique
2 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 26'4" X 13'1" Tapis
2 (Interg.) Salle familiale Rez-de-jardin 21'8" X 22'7" Céramique
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'10" Tapis
2 (Interg.) Atelier Rez-de-jardin 12'8" X 11'10" Béton
2 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 5' X 9'1" Céramique
2 (Interg.) pièce de cèdres Rez-de-jardin 6'1" X 5'2"
2 (Interg.) Sauna Rez-de-jardin 3'10" X 5'8"
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8'10" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'4" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'10" Bois
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 15'3" Bois Foyer double face
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 11' Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'6" Céramique
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 11'10" Céramique Douche céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'10" Couvre-sols souples Walkin 6.10 x 7 p
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'9" Bois
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'6" X 4'3" Céramique acces garage et sous-sol
3 (Princ.) Bureau Rez-de-jardin 6'10" X 9'9" Béton
3 (Princ.) Cuisine Rez-de-jardin 11'8" X 8'7" Céramique
3 (Princ.) Salon Rez-de-jardin 26'4" X 13'1" Tapis foyer au bois
3 (Princ.) Salle familiale Rez-de-jardin 21'8" X 22'7" Céramique Coin Bistro Bar
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'10" Tapis
3 (Princ.) Atelier Rez-de-jardin 12'8" X 11'10" Béton
3 (Princ.) Salle de bains Rez-de-jardin 5' X 9'1" Céramique Douche double en céramique
3 (Princ.) pièce de cèdres Rez-de-jardin 6'1" X 5'2"
3 (Princ.) Sauna 1er niveau/RDC 3'10" X 5'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, Rideaux, Ventilateurs, lustres, balayeuse centrale et accessoires, four encastré, plaque de cuisson, Thermopompe, foyer double face, foyer au bois au sous-sol (rez de jardin)

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
10 Rue du Ruisseau, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 22.2%
  • 24.9%
  • 21.5%
  • 7.2%
  • 91.9%
  • 2.7%
  • 4.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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