679 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
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10 Rue du Ruisseau, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Splendide plein pied offrant beaucoup de possibilité ( ajout d'un logement ou bigénérationnel si désiré) Situé dans un secteur paisible et boisé bordé par un ruisseau, aucun voisin en arrière, à 5 minutes de l'autoroute 10 à mi chemin entre Montréal et Sherbrooke. on y retrouve tout l'espace pour multiple projets, Garage chauffé double largeur, bar bistro, Sauna, terrasse rez de jardin 25.7 x 22 pieds avec porte patio, terrasse de béton rez de chaussé 26 x 7.9 irr pieds avec porte patio également. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
37 736 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
77'8" X 36'1" Irrégulières
1978
1 730,28 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierres Hemmingford , Pierre de béton
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
pièce indépendante : RC
Bois
rez de jardin , Totalement aménagé
Addenda
-Couverture haute qualité garantie transférable 50 ans. installée en 2007.
-La plupart des fenêtres ont été remplacées, sauf en façade car ils sont protégées des intempéries.
-Propriété construite avec des matériaux haut de gamme.
-La conformité des foyer au bois devra être vérifié par l'acheteur car la dernière fois utilisé est au verglas en 1998.
-La dimension de la fenêtre de la chambre à coucher au rez de jardin (sous-sol) devra également être vérifié par l'acheteur concernant le règlement des incendies.
-Servitude d'hydro 60921
Particularités du bâtiment
77'8" X 36'1" Irrégulières
1978
1 730,28 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierres Hemmingford , Pierre de béton
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
pièce indépendante : RC
Bois
rez de jardin , Totalement aménagé
Particularités du terrain
270'8" X 112'6" Irrégulières
37 736,12 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Boisé
Plat
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Bureau | Rez-de-jardin | 6'10" X 9'9" | Béton | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'8" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 26'4" X 13'1" | Tapis | |
| 2 (Interg.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 21'8" X 22'7" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'10" | Tapis | |
| 2 (Interg.) | Atelier | Rez-de-jardin | 12'8" X 11'10" | Béton | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5' X 9'1" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | pièce de cèdres | Rez-de-jardin | 6'1" X 5'2" | ||
| 2 (Interg.) | Sauna | Rez-de-jardin | 3'10" X 5'8" | ||
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 8'10" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'4" | Couvre-sols souples | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11'10" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 15'3" | Bois | Foyer double face |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'10" | Céramique | Douche céramique |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'10" | Couvre-sols souples | Walkin 6.10 x 7 p |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'9" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'6" X 4'3" | Céramique | acces garage et sous-sol |
| 3 (Princ.) | Bureau | Rez-de-jardin | 6'10" X 9'9" | Béton | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'8" X 8'7" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | Rez-de-jardin | 26'4" X 13'1" | Tapis | foyer au bois |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 21'8" X 22'7" | Céramique | Coin Bistro Bar |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'10" | Tapis | |
| 3 (Princ.) | Atelier | Rez-de-jardin | 12'8" X 11'10" | Béton | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5' X 9'1" | Céramique | Douche double en céramique |
| 3 (Princ.) | pièce de cèdres | Rez-de-jardin | 6'1" X 5'2" | ||
| 3 (Princ.) | Sauna | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'8" |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Pôles, Rideaux, Ventilateurs, lustres, balayeuse centrale et accessoires, four encastré, plaque de cuisson, Thermopompe, foyer double face, foyer au bois au sous-sol (rez de jardin)
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
-
22.2%
-
24.9%
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21.5%
-
7.2%
-
91.9%
-
2.7%
-
4.3%
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1.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
- (2024)
Mon nom est GILBERT LAPLANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GILBERT LAPLANTE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-522-0060
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