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Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

1120 Grand rg St-Charles, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Maison de pierre au cachet unique, sur un terrain de plus de 51500 pi², sans voisin à l'arrière et adossée à une érablière. Construite en 1865, avec agrandissements en 1978 (cuisine) et 2022 (véranda 3 saisons convertible). Ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, planchers et armoires en bois, murs de pierre dans la cuisine et le salon. 3 chambres, 2 salles de bain, chauffage électrique et au mazout, poêles au bois et au gaz, cuisinière au bois, plaque au propane. Garage chauffé, grange, spa, grand jardin. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 51 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1865
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 26'4" Irrégulières

1865

Bois

Béton coulé , Pierre

Maybec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
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Découvrez un véritable havre de paix niché sur un terrain de plus de 51500 pi² (4787 m²), sans voisin à l'arrière, adossé à une érablière. Cette maison de pierre, soigneusement entretenue, combine le charme d'une résidence ancestrale à des aménagements pensés pour le confort d'aujourd'hui.

Construite à l'origine en 1865, agrandie en 1978 pour accueillir une vaste cuisine lumineuse, puis bonifiée en 2022 avec un véranda 3 saisons (facilement convertible en 4 saisons), cette propriété respire l'histoire et la tranquillité. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse avec ses poutres de bois apparentes, ses planchers et ses armoires de cuisine en bois massif, ainsi qu'un magnifique mur de pierre dans la cuisine et au salon.

Parfaitement équipée pour toutes les saisons, la maison offre un chauffage électrique et au mazout à air pulsé, un poêle au bois dans le salon, un poêle au gaz dans la véranda, une cuisinière au bois dans la cuisine, ainsi qu'une plaque de cuisson au propane. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un espace de vie principal chaleureux et authentique. Un immense sous-sol (moins de 6 pieds) offre quant à lui un excellent espace de rangement.

À l'extérieur, le spa vous attend à l'arrière pour des moments de détente, entouré de nature. Un garage surdimensionné, chauffé et isolé, avec rangement à l'étage, ainsi qu'une grande grange viennent compléter ce lieu aux mille possibilités. Un vaste coin jardin vous permettra également de profiter pleinement du plein air.

Chaque détail de cette propriété a été soigneusement entretenu par les propriétaires. Un coup de coeur assuré pour ceux et celles qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature, dans un environnement calme et inspirant.

Une visite vous séduira à coup sûr. N'hésitez pas à communiquer avec moi pour planifier la vôtre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 26'4" Irrégulières

1865

Bois

Béton coulé , Pierre

Maybec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51 526,84 Pi2

Boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 16'7" Bois Cuisinière au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'5" Prelart
Véranda 1er niveau/RDC 16'10" X 11'2" Prelart 3 saisons
Boudoir 1er niveau/RDC 22'3" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 15'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 25'6" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'10"
Rangement Sous-sol 1 25'6" X 21'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au bois dans la cuisine, lustres, spa, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, poêle au propane, vaisselier de la cuisine, four encastré, plaque de cuisson au gaz.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1120 Grand rg St-Charles, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 21.8%
  • 19.8%
  • 16.8%
  • 13.9%
  • 85.7%
  • 6.1%
  • 6.1%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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