699 900 $
Duplex à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
699 900 $
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1147 - 1149 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Superbe maison située au pied du Mont-Yamaska dans le pittoresque village de St-Paul d'Abbotsford réputé pour ses nombreux produits locaux. La vue directe sur la montagne et les vergers est à couper le souffle. Complètement rénovée afin de vous offrir un décor chaleureux, actuel et réconfortant. Venez la découvrir sans tarder.
-
Superficie du terrain:
29 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
Particularités du bâtiment
75'6" X 59'1" Irrégulières
Inconnue
3 732,92 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Concept PV , Bois
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Le village de St-Paul d'Abbotsford est réputé pour ses vergers, ses vignobles, son sirop d'érable et plusieurs autres produits du terroirs. Parcourez les rangs et approvisionnez-vous directement chez les producteurs. Quelle satisfaction de boire et manger frais tout en encourageant l'achat local.
De plus, vous aurez accès facilement à la piste cyclable, l'école primaire, la garderie, le terrain de jeux avec jeux d'eau et plusieurs autres commerces pour rendre la vie plus pratique ou même se sucrer le bec!
*projet de sentier pédestre en processus
Habiter le 1147-1149 Principale c'est aussi être à :
- 5 minutes de Granby et ses nombreux services
-13 minutes de la sortie 55 de l'Autoroute 10
-30 minutes des pistes de ski de Bromont
-40 minutesdu pont Samuel de Champlain
-50 minutes des pistes de ski de Sutton
et mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke
La maison principale est parfaite pour le travail à la maison avec sa magnifique pièce supplémentaire au Rez-de-chaussée.
-Complètement rénovée
-Foyer au bois au salon
-Salle à manger avec vue unique sur la montagne par la porte patio surdimensionnée
-Cuisine avec comptoir de quartz
-Grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre au Rez-de-chaussée
-3 Salles de bain complètes
-Magnifique escalier de bois
-Superbe chambre des maîtres avec plafond cathédrale et salle de bain exclusive.
-Espace ouvert au 2ième étage pouvant servir de bureau ou de boudoir donnant accès à un joli balcon pour profiter de la vue
-Maison principale extrêment bien isolée avec coût d'électricité annuel pour aussi peu que 1030$
-Le drain français a été remplacé
Le terrain a été minutieusement paysagé avec des végétaux faciles d'entretien. Venez vous détendre sur la galerie arrière et laissez-vous surprendre par l'odeur des pommes quand la saison est à son apogée tout en regardant les deltaplanes sillonner dans le ciel.
Il vous sera possible de mettre votre grain de sel à cette propriété en trouvant une vocation à la coquette maison de bois.
Logement du 1147 principale:
Profitez d'un revenu supplémentaire tout en gardant votre vie paisible. Duplex côte à côte évitant de se faire marcher sur la tête. Logement très en demande
Possibilité de subdiviser le terrain afin de construire un triplex.
Particularités du bâtiment
75'6" X 59'1" Irrégulières
Inconnue
3 732,92 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Concept PV , Bois
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
214'4" X 140'
29 999,02 Pi2
Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK | 1er niveau/RDC | 5' X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15' | Bois | porte-patio 11'6'' |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'10" | Céramique | comptoir quartz |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 20'8" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'7" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 22'6" X 16'4" | Bois | |
| 1 (app.) | PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK | 2e niveau | 14'3" X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'4" X 9'5" | Céramique | chambre des maîtres |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 15'10" X 8'1" | Bois | *peut servir de bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 6'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, vieille porte décorative murale, miroirs de salle de bain, balançoire de la galerie.
stores
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
-
17.0%
-
16.2%
-
20.5%
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20.2%
-
73.4%
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7.7%
-
7.7%
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9.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HELENE VAILLANCOURT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HELENE VAILLANCOURT INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120
- Cell.: 450-525-0736
- Téléc.: 450-378-6879
MICHEL ARES
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120
- Cell.: 450-775-1657
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Bonjour, mon nom est HELENE VAILLANCOURT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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