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699 900 $

Duplex à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

699 900 $

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Duplex à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

699 900 $

Prochaine visite libre

1147 - 1149 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Superbe maison située au pied du Mont-Yamaska dans le pittoresque village de St-Paul d'Abbotsford réputé pour ses nombreux produits locaux. La vue directe sur la montagne et les vergers est à couper le souffle. Complètement rénovée afin de vous offrir un décor chaleureux, actuel et réconfortant. Venez la découvrir sans tarder.

  • Superficie du terrain: 29 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
HELENE VAILLANCOURT INC.
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL ARES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'6" X 59'1" Irrégulières

Inconnue

3 732,92 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Concept PV , Bois

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le village de St-Paul d'Abbotsford est réputé pour ses vergers, ses vignobles, son sirop d'érable et plusieurs autres produits du terroirs. Parcourez les rangs et approvisionnez-vous directement chez les producteurs. Quelle satisfaction de boire et manger frais tout en encourageant l'achat local.

De plus, vous aurez accès facilement à la piste cyclable, l'école primaire, la garderie, le terrain de jeux avec jeux d'eau et plusieurs autres commerces pour rendre la vie plus pratique ou même se sucrer le bec!

*projet de sentier pédestre en processus

Habiter le 1147-1149 Principale c'est aussi être à :

- 5 minutes de Granby et ses nombreux services
-13 minutes de la sortie 55 de l'Autoroute 10
-30 minutes des pistes de ski de Bromont
-40 minutesdu pont Samuel de Champlain
-50 minutes des pistes de ski de Sutton
et mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke

La maison principale est parfaite pour le travail à la maison avec sa magnifique pièce supplémentaire au Rez-de-chaussée.

-Complètement rénovée
-Foyer au bois au salon
-Salle à manger avec vue unique sur la montagne par la porte patio surdimensionnée
-Cuisine avec comptoir de quartz
-Grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre au Rez-de-chaussée
-3 Salles de bain complètes
-Magnifique escalier de bois
-Superbe chambre des maîtres avec plafond cathédrale et salle de bain exclusive.
-Espace ouvert au 2ième étage pouvant servir de bureau ou de boudoir donnant accès à un joli balcon pour profiter de la vue
-Maison principale extrêment bien isolée avec coût d'électricité annuel pour aussi peu que 1030$
-Le drain français a été remplacé

Le terrain a été minutieusement paysagé avec des végétaux faciles d'entretien. Venez vous détendre sur la galerie arrière et laissez-vous surprendre par l'odeur des pommes quand la saison est à son apogée tout en regardant les deltaplanes sillonner dans le ciel.

Il vous sera possible de mettre votre grain de sel à cette propriété en trouvant une vocation à la coquette maison de bois.

Logement du 1147 principale:

Profitez d'un revenu supplémentaire tout en gardant votre vie paisible. Duplex côte à côte évitant de se faire marcher sur la tête. Logement très en demande

Possibilité de subdiviser le terrain afin de construire un triplex.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'6" X 59'1" Irrégulières

Inconnue

3 732,92 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Concept PV , Bois

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

214'4" X 140'

29 999,02 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 8'9" Céramique
1 (app.) PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 1er niveau/RDC 5' X 7'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 15' Bois porte-patio 11'6''
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 13'10" Céramique comptoir quartz
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 20'8" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'7" Céramique Laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 22'6" X 16'4" Bois
1 (app.) PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 14'3" X 7'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'4" X 9'5" Céramique chambre des maîtres
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 13'1" Bois
1 (app.) Boudoir 2e niveau 15'10" X 8'1" Bois *peut servir de bureau
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, vieille porte décorative murale, miroirs de salle de bain, balançoire de la galerie.

stores

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1147 - 1149 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 17.0%
  • 16.2%
  • 20.5%
  • 20.2%
  • 73.4%
  • 7.7%
  • 7.7%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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