1 279 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
1 279 900 $
1 279 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
1 279 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1240 Rue Brodeur, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
MAGNIFIQUE propriété garage double de style Farmhouse. Construction 2023/2024, plan intérieur unique. Aire de vie ouverte tendance avec superbe fenestration et foyer central. Vaste cuisine fonctionnelle avec ilot central et garde-manger walk-in. 4 chambres + bureaux, 3 salles de bains. Sous-sol avec chambres, salle familiale, sdb et rangement. Situé sur un terrain aménagé de 45 932 pc. A distance de marche de l'école primaire et du village de St-Paul d'Abbotsford. Voir addenda pour infos supplémentaires.
-
Superficie du terrain:
45 932 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
70' X 35' Irrégulières
2023
2 260 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Polymere
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***** Une demeure au charme unique à découvrir! ****
- Construction 2023/2024
- Bien entretenue
- Maison 75 x 30 irrégulier
- Garage double
- Entrée électrique sous terraine
- 300 ampères
- Foyer centrale au bois
- Escalier pour étage en bois avec limon en acier
- Fenestration abondante
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* A aire ouvert
* Hall d'entrée
* Salle à manger
* Salon avec grande porte patio
* Cuisine
* Ilot en cèdre, comptoir de quartz
* Garde manger walk-in
* Comptoirs en bois vernis
* Salle de bains avec laveuse/sécheuse et plancher chauffant
* Chambre avec walk in
* Bureau
ÉTAGE:
* Partie ouverte sur le rez-de-chaussée
* Grande salle familiale
* Chambre des maitres avec walk-in
* Salle des bain avec plancher chauffant
SOUS-SOL :
* Salle familiale
* 2 chambres
* Salle de bains
* Rangement
EXTÉRIEUR :
* Vaste patio 2 paliers en composite 16x12' + 14x20'
* Coin pit à feu (20 pieds de diamètre)
* Piscine hors terre avec patio de 8 x 12 irr
* Spa
SUPERFICIE :
* 1280 PC au rez-de-chaussée
* 980 pc à l'étage
* 1280 pc au sous-sol
* 620 pc garage
EMPLACEMENT :
* 10 minutes de Granby
* 25 minutes de Bromont
* 45 min du Pont Champlain
** 24h d'avis pour visite svp
Particularités du bâtiment
70' X 35' Irrégulières
2023
2 260 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Polymere
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
164' X 278'10"
45 931,76 Pi2
Paysager
En pente
Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 16'11" irr. | Bois | plafond 17' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'6" irr. | Bois | |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 4'4" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'11" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'2" | Céramique | plancher chauffan/Salle lavage |
| Salle familiale | 2e niveau | 20'5" X 29'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 16'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'9" X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'4" X 11'4" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 21'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 10' | Plancher flottant | walk in 2 x 11 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11' | Plancher flottant | walk in 6 x 5 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 9'10" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 17' | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, refroidisseur a vin, miroirs des salles de bains, foyer au bois, Habillage de fenetre, thermopompe murale 2 tonnes 24 000btu, Piscine et accessoires, systeme alarme, base de lit chambre des maitres, spa
lampe suspendue chambres des maitres
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.8%
-
23.2%
-
19.4%
-
17.9%
-
10.8%
-
79.7%
-
6.9%
-
7.1%
-
6.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GENEVIEVE MONTY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.