569 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Fermette à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

1560 Grand rg St-Charles, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Magnifique fermette avec domaine équestre! Très belle propriété centenaire érigée sur un superbe terrain avec vue sur la montagne de St-Paul avec plus de 280000 p.c.(6,44 acres)! Deux écuries pouvant contenir 13 boxes pour chevaux avec possibilité d'ajouté 4 boxes supplémentaire, salle d'entraînement, manège intérieur et extérieur.

  • Superficie du terrain : 26 084 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
ANDREE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NICOLAS FORAND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 51'2" Irrégulières

1975

160 M2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Attaché , Double largeur

Salle de bains : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Fermette à vendre située dans un coin de paradis avec une vue imprenable et exceptionnelle sur le Mont Yamaska.
- Sentier équestre de plusieurs KM à même le site.
- Possibilité de revenu annuel de $ 40 000 à $ 45 000 présentement pour pension de chevaux.
- Maison centenaire avec garage double isolé, très bien entretenue dont plusieurs rénovations ont été effectuées.
- Deux écuries : - une à 9 boxes avec grand manège intérieur (60 pieds x 100 pieds) ainsi qu'un club house au-dessus de l'écurie et une deuxième avec 4 boxes et possibilité d'ajouté 4 boxes supplémentaire.
- Un grand manège extérieur pour l'entraînement des chevaux.
- Plusieurs parcs extérieurs avec abri.
- Un garage et une remise pour entreposer vos accessoires estivaux et hivernaux.
- Une évaluation agréée récente est disponible et évalue la propriété à $570,000.00

À qui la chance d'acquérir ce site enchanteur situé à 10 minutes de Granby et à proximité de l'autoroute 10 à 30 minutes de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 51'2" Irrégulières

1975

160 M2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Attaché , Double largeur

Salle de bains : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

718'6" X 365'1" Irrégulières

26 084,4 M2

Clôturé , Terre cultivable

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 8'10"
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 14'4"
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 6'9"
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 11'
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 9'3"
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 15'2"
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 6'2"
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'1" X 10'4"
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 16'6" X 12'2"
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 10'4" X 8'4"
2 (Princ.) Salle d'eau 2e niveau 5'1" X 6'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, ouvre porte de garage, fournaise air pulsé du garage au bois.

Pôles, stores et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1560 Grand rg St-Charles, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.9%
  • 22.3%
  • 16.8%
  • 13.3%
  • 0.3%
  • 88.7%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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