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649 000 $

Fermette à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Fermette à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

1990 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Vous souhaitez vous lancer en agriculture? Voici l'endroit pour vous! Fermette sur 51,5 acres comprenant plusieurs bâtiments accessoires. Partie cultivable et partie boisée, étang, chalet érablière. Maison impeccable, entretenue soigneusement. Aire ouverte. Vaste sous-sol. Beaucoup de possibilités!

  • Superficie du terrain: 52 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 32'

Inconnue

1 659 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entre le centre de Saint-Paul et Granby sur la Route 112.
Possibilité de petit commerce pour artisan, kiosque maraîcher...

Bâtiments:

Atelier 33x142pi
Murs et isolation refaits
Grande porte de garage
Chauffage par fournaise au propane, thermopompe, génératrice
Matériel et système de pisciculture sur place
Chambre de peinture
Chambre de moteur
Voir courtier inscripteur pour toutes les informations

Chalet érablière 10x20pi avec galerie en bois 14x16pi
Poêle au bois et cheminée
Situé dans un grand boisé nettoyer à 30 minutes de marche
Construction de pruche sur pieux.
Possibilité d'entailler et produire sirop d'érable

Près de la maison: grange 35x25pi et garage 37x39pi

Maison, d'une propreté remarquable, datant de 1940 mais totalement reconstruite à partir du solage. Plusieurs rénovations depuis 1993.

Planchers en couvre-sols souples facilitant l'entretien.
Armoires de cuisine en bois de belle qualité.
Pièce cinéma-maison insonorisée au rez-de-chaussée. Cette pièce peut également servir de chambre à coucher.
Plancher chauffant dans les salles d'eau/bain.

À L'ÉTAGE:
Possibilité de diviser en 2 chambres à coucher.

Sous-sol:
Possibilité d'aménager une salle d'eau. Les sorties pour laveuse et sécheuse sont en place.
Plusieurs pièces de rangement/chambres froides
Idéal pour bureau de professionnel à la maison (entrée sur le côté et descente directe au sous-sol)

****************************
Évaluation agréée au dossier. Voir courtier inscripteur.

Toutes les mesures seront à valider avec le certificat de localisation qui sera commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 32'

Inconnue

1 659 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51,5 AC

Sur la montagne

Non pavée

Garage : 1

Piste cyclable

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 7'10" irr. Couvre-sols souples Placard
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 17'8" irr. Couvre-sols souples
Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 34'2" X 14'1" irr. Couvre-sols souples Aire ouverte
Salle média ou chambre 1er niveau/RDC 17'2" X 9'11" Tapis Entièrement insonorisée
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12'2" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'10" Céramique Bain/Att. à CCP
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 7'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 8' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 21' X 15' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 30'10" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 11'8" irr. Couvre-sols souples Plomberie en place
Rangement Sous-sol 1 11'10" X 13'10" Béton Ou chambre froide
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'4" X 7'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'4" X 24'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

+2 thermopompes murales , Plinthes électriques

Électricité

2 thermopompes murales , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, luminaires, système d'alarme, 2 thermopompes murales, miroirs dans salle de bain, hauts-parleurs dans pièce média.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1990 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 23.9%
  • 19.0%
  • 19.7%
  • 15.4%
  • 72.4%
  • 2.4%
  • 3.5%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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