Prochaine visite libre le
dimanche
8 novembre 2026 de 13H00 à 15H00
329 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
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Prochaine visite libre
2026-11-08
13:00 - 15:00
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221 Ch. de L'Ange-Gardien, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Maison centenaire pleine de cachet avec fondation remplacée en béton qui donne la pleine hauteur au sous-sol, sur un vaste terrain entouré de champs avec vue sur le mont Yamaska! Galerie couverte, plafonds de bois, mezzanine ouverte sur le salon et cuisine lumineuse avec îlot. Chambre principale sous plafond cathédrale, salle de bain avec bain et douche séparés, sous-sol avec sortie extérieure. Garage détaché isolé et chauffé avec mezzanine. Revêtement et toiture en tôle, 2 thermopompes, entrée électrique 200 A. Un milieu paisible à quelques minutes de Granby et de l'autoroute 10.
-
Superficie du terrain:
40 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
Particularités du bâtiment
Inconnue
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
tole
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Portique d'entrée avec grand rangement pour manteaux et bottes. Salon chaleureux avec lambris et plafond de bois, sous une mezzanine ouverte qui donne tout son caractère à la maison. Cuisine avec îlot, coin repas et grande fenestration donnant sur la campagne. Salle de bain avec bain de coin, douche vitrée séparée et espace laveuse-sécheuse.
ÉTAGE
Mezzanine surplombant le salon. Chambre principale avec plafond cathédrale et poutres de bois apparentes. Chambre secondaire avec un espace bureau. Plancher flottant à l'étage.
SOUS-SOL
Pleine hauteur avec grandes poutres de bois. Deux pièces polyvalentes avec fenêtres coulissantes, grand espace de rangement ou d'atelier, salle mécanique et sortie extérieure directe.
CARACTÉRISTIQUES
Maison centenaire (année inconnue) avec fondation remplacée en béton coulé
Revêtement extérieur et toiture en tôle
2 thermopompes (rez-de-chaussée et sous-sol)
Entrée électrique 200 ampères
Aspirateur central
EXTÉRIEUR
Grande galerie couverte en façade, galerie arrière et vaste terrain paysager avec arbres matures. Garage détaché en bois, isolé et chauffé, avec mezzanine à l'étage. Vue dégagée sur le mont Yamaska et les champs environnants.
Une maison de campagne authentique où l'espace, la lumière et le calme sont au rendez-vous. Idéale pour une famille qui rêve de grands espaces sans s'éloigner des services!
Particularités du bâtiment
Inconnue
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
tole
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
200' X 200'
39 999,77 Pi2
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'1" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'8" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'2" X 9'5" | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 18' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 18' | Céramique | buanderie |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 18' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 18' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'11" X 17'11" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 8'2" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16'9" X 9'6" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'8" X 7' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
lustres, stores, rideaux, aspirateur central
lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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25.4%
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17.9%
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19.0%
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9.5%
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80.9%
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5.1%
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6.6%
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7.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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