Propriété d'exception alliant charme et polyvalence! Laissez-vous séduire par cette résidence en pierre au cachet indéniable, offrant un garage détaché de 30 x 40 pieds avec une hauteur majestueuse de 22 pieds et une entrée indépendante. Nichée sur un vaste terrain de 100 000 pc. la cour arrière aménagée avec soin dispose d'une piscine invitante et d'un patio convivial, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison spacieuse propose de grandes pièces lumineuses, un solarium enchanteur, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé pour votre confort. Idéalement située, a moins de 40 minutes du Pont Champlain
45'11" X 28' Irrégulières
1989
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Propriété d'exception avec installations polyvalentes et vaste terrain aménagé.
Découvrez cette propriété unique sur le marché, offrant une multitude d'atouts pour divers projets résidentiels ou professionnels. Elle dispose d'un garage détaché impressionnant de 30 x 40 pieds, avec une hauteur de 22 pieds, idéal pour le stationnement de véhicules de grande taille, le stockage ou des activités professionnelles nécessitant un espace substantiel. Ce garage bénéficie d'une entrée indépendante, offrant une flexibilité optimale pour une utilisation autonome.
Le terrain spacieux de 100 000 pieds carrés est aménagé avec soin, incluant un coin piscine et patio, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'absence de voisins à l'arrière garantit une tranquillité et une intimité incomparables.
La résidence principale est spacieuse et fonctionnelle, dotée de grandes pièces conçues pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend un garage attenant pour un accès pratique et sécurisé, un sous-sol entièrement aménagé avec une deuxième salle de bain complète et un poêle au granules qui diffuse une chaleur douce et constante a la maison. Vous serez charmés par le magnifique solarium trois saisons de 20 x 11,6 pieds, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le revêtement en pierre confère à la maison une allure élégante et durable.
Grâce à son zonage polyvalent, cette propriété offre de multiples possibilités, notamment : centre équestre, fermette, gîte touristique, activité professionnelle ou logement supplémentaire. L'accessibilité est un autre atout majeur, avec une proximité aux principales voies de communication facilitant les déplacements quotidiens, et un emplacement stratégique à moins de 40 minutes du Pont Champlain.
Cette propriété exceptionnelle combine espace, confort et un potentiel de développement diversifié, répondant ainsi à une variété de projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
45'11" X 28' Irrégulières
1989
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
300' X 332' Irrégulières
99 597,39 Pi2
Allée : 20 , Garage : 5
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 4'10" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 7' | Plancher flottant | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5' irr. | Céramique | |
Couloir | 1er niveau/RDC | 16'1" X 3'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8' irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'10" | Tapis | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'3" irr. | Parqueterie | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 20' X 12'5" | Tapis | |
Salle lecture | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'5" irr. | Couvre-sols souples | poele au granulles |
Rangement | Sous-sol 1 | 31'6" X 13'2" | Tapis | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 19'6" irr. | Béton | |
Bureau | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'8" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Poêle aux granules
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, rideaux, stores, poêle aux granules, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte garage, laveuse à pression, piscine et accessoires, corde de bois restantes
Décorations en façade de la maison, cabane pour enfant dans la cours. Ouvert à la négociation pour les objets suivants: conteneur, tracteur BOTA
Mon nom est ERIC PONTBRIAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est ERIC PONTBRIAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.