250 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

270 Ch. de la Grande-Ligne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Superbe terrain boisé tout en profondeur, de 2.4 acres. Garage détaché de 23' x 28' partiellement isolé, avec mezzanine. À la limite de Granby donc à moins de 10 minutes du centre commercial, épicerie, restos et autres. Accès rapide à l'autoroute 10, la route 112 et les routes 137 et 139. Limite de vitesse à 50km/heure devant le 270 chemin Grande Ligne. Piste cyclable tout près. * N.B. Considérant l'état de la maison mobile, elle est à la fin de sa vie utile, donc aucune valeur n'est attribuée à la bâtisse principale (plus de 3 ans qu'elle est inhabitée).* C'est pourquoi c'est vendu comme terrain.

  • Superficie du terrain: 9 744 M2
SONIA BOUTHIETTE INC.
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Addenda
Particularities plusParticularities minus

* La maison mobile est donnée à titre gratuit et le vendeur n'y accorde aucune valeur, l'acheteur devra en faire son affaire personnelle (inhabitée depuis plus de 3ans).

* Le fils de la vendeuse m'informe que la maison mobile viendrait des États Unis et ne serait pas isolée de façon adéquate pour nos hiver québécois. Il y a une partie de la maison mobile sur bloc de béton avec un vide sanitaire où se trouve le réservoir à eau chaude et une partie sur pieux.

** L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications auprès de la ville de St-Paul d'Abbotsford pour son projet.

* Le vendeur demande un délai de 72 heure pour répondre à une offre d'achat mais il s'autorise à répondre à l'intérieur de ce délai.

* Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant le 11 juillet en après midi, la vendeuse étant âgée, elle aimerait consulter ses enfants avant de répondre, donc si possible, d'envoyer les offres au moins 72 hr avant le 11 juillet.



*** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

158'6" X 663'11" Irrégulières

9 744,3 M2

Boisé

Route 112, 139, 137 , Autoroute , Golf , Piste cyclable

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Inconnu

Fosse septique , Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
270 Ch. de la Grande-Ligne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 31.5%
  • 23.6%
  • 10.4%
  • 4.5%
  • 94.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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