375 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

375 000 $

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375 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

375 000 $

Prochaine visite libre

34 - 36 Rue Codaire, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Idéal pour propriétaire occupant. Ce superbe duplex rénové avec goût et minutie vous offre un Wow!! instantané en entrant. L'aire ouverte du rez-de-chaussée est à couper le souffle. Sous-sol entièrement aménagé. 4 chambres. Garage donnant accès au sous-sol. Piscine creusée avec toile neuve. Le logement 5 1/2 possède son stationnement.

  • Superficie du terrain : 11 966 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1914
HELENE VAILLANCOURT INC.
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL ARES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'3" X 50'4" Irrégulières

1914

2 708,42 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOGEMENT PRINCIPAL (s-sol, rez-de-chaussée, 2ième, garage)

La qualité des matériaux et de la finition est tout simplement irréprochable.

2ième :

- 2 chambres
- Grande s-bain avec plancher chauffant et douche en céramique

Rez-de-Chaussée :

- Salon pouvant accueillir un immense sectionnel
- Salle à manger avec superbe escalier
- Impressionnante cuisine avec armoires en grande quantité
- Comptoir en corian
- Salle d'eau près de la sortie qui mène à la piscine
- Escalier colimaçon pour se rendre au s-sol

S-Sol (entièrement aménagé) :

- Sortie menant au garage
- Salle familiale avec poêle aux granules
- Salle familiale servant de salle de jeux et espace télé
- 2 grandes chambres
- Salle de bain avec plancher chauffant
- Atelier et espace de rangement

-Garage 20 x 20 finition intérieure de vinyle
-Stationnement indépendant
-Piscine creusée, chauffée avec toile neuve
-Terrain intime


LOGEMENT LOUÉ : (rez-de-chaussée, 2ième)

Rez-de-Chaussée :

-Toutes les pièces sont de belles dimensions
-Salon
-Salle à manger
-Cuisine

2ième :

-3 grandes chambres dont 1 avec balcon extérieur
-Salle de bain

-Stationnement indépendant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'3" X 50'4" Irrégulières

1914

2 708,42 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'10" X 140'4" Irrégulières

11 966,24 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 14'6" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 21'6" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 5'1" Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 2'8" X 10'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'10" X 14'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'5" X 10'3" Céramique
1 (app.) Rangement 2e niveau 7'6" X 5'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 18'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'8" X 18'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 14'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 9'1" Céramique Chauffante
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 6' X 5'11" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'8" X 8'2" Béton
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 10'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 17'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 10'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 15'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle aux granules

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle Jen-Air, lave-vaisselle, poêle aux granules, stores, ouvre-porte de garage électrique, accessoires de piscine, chauffe-eau au propane de piscine, pôles à rideaux, remise.

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 15.7%
  • 16.5%
  • 21.1%
  • 21.0%
  • 71.0%
  • 8.0%
  • 8.0%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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