369 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
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35 Rue des Érables, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Bienvenue au 35 rue des Érables! Propriété offrant un énorme potentiel pour les acheteurs prêts à lui redonner tout son éclat. Située dans une rue en cul-de-sac, elle vous assure tranquillité et intimité sur un très grand terrain. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salons dont un pouvant être transformé selon vos besoins (agrandissement de la cuisine ou autre projet), abri d'auto et grand patio. À quelques minutes de Granby. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image!
-
Superficie du terrain:
25 248 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
26' X 62' Irrégulières
1978
1 311 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du bâtiment
26' X 62' Irrégulières
1978
1 311 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
115'90" X 217'60"
25 248 Pi2
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'2" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 15' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'1" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'7" | Plancher flottant | Plafond 7 pieds |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'5" | Plancher flottant | Plafond 7 pieds |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'11" | Céramique | Bain/douche |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 39' | Béton | Sortie extérieur/abri d'auto |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires et stores
Tout ce qui est dans le garage, tous les rideaux et pôles
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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32.1%
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30.8%
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24.6%
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8.0%
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4.4%
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93.4%
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6.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHEL ARES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL ARES INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-775-1657
ALEXANDRE ARES
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