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Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
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375 Ch. de L'Ange-Gardien, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Bienvenue au 375 chemin de l'Ange-gardien, cette superbe propriété à deux étages allie charme d'époque et entretien minutieux. Elle vous offre, des planchers et des armoires de cuisine en bois, 4 chambres, un sous-sol aménagé et un garage pratique. Son vaste terrain de 22 500 pi² offre intimité et espace. Située à seulement quelques minutes de la sortie 55 de l'autoroute 10. Demandez une visite sans plus tarder afin de constater tout son potentiel!
-
Superficie du terrain:
22 503 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
42'3" X 26'3"
1974
PVC
Coulissante , Guillotine
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
À la demande du vendeur toute promesse d'achat doit avoir une délai de réponse de 72h, le VENDEUR peut répondre à tout moment avant la fin du délai.
Particularités du bâtiment
42'3" X 26'3"
1974
PVC
Coulissante , Guillotine
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
125' X 180'
22 503,03 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'2" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 10'10" | Linoléum | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'1" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'11" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'7" X 11'9" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'7" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 7'10" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au mazout
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les pôles, les stores, les luminaires, plaque à cuisson, four encastré, lave-vaisselle encastré, spa (non fonctionnel), système traitement eau, bibliothèque faite sur mesure du salon, bibliothèque de la salle familiale du sous-sol.
Les rideaux des chambres, les décorations murales, les effets personnelles des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXANDRE ARES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE ARES
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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