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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
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414 Rue du Parc, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Splendide plain pied vous offrant tout ce que vous vouliez, situé dans un secteur paisible et boisé vous serez à 5 minutes de l'autoroute 10 à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke. Les principaux entretiens de la propriété ont été effectués, il ne vous reste juste qu'à profiter des lieux et de son environnement. Son aménagement extérieur est propice à recevoir, vous pourrez profiter de la piscine 365 jours par année et l'été elle s'ouvre sur la cour arrière, son spa, son bar extérieur et sa terrasse parfaitement aménagée. Le garage isolé et chauffé pourra satisfaire les plus difficiles, avec son urinoir vous pourrez en faire votre man cave.
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Superficie du terrain:
20 084 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
36' X 28' Irrégulières
1993
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Corridor : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Bardeaux de toiture remplacés en 2014 pour la maison et 2016
pour le garage.
- Porte patio du bureau remplacé en 2014
- armoire de cuisine et rénovations des salles de bains en 2014
- Ajout d'une chambre au sous-sol en 2014
- Changement de la fournaise bi énergie à l'huile par bi énergie
au propane en 2021. Les coûts de location du réservoir de propane pourrait être différent selon l'utilisation.
- Ajout d'un climatiseur central en 2021
- Ajout de terrasse et bar extérieur
- 2e cour pour stationner un motorisé, bateau ou autre.
La piscine est indépendante de la maison, il n'y a aucune odeur ou humidité ressentie à cause de celle-ci.
Depuis le 10 juin, il y a un projet de loi modifiant la loi sur le courtage immobilier. Je dois vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas où vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai à titre de courtier collaborateur et malgré que je représente les intérêts du vendeur, je vous offrirai un traitement équitable. Dans le cas où vous vouliez vous faire représenter par le courtier de votre choix, celui-ci devra faire la demande de visite et être présent à cette visite.
Particularités du bâtiment
36' X 28' Irrégulières
1993
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Corridor : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
123' X 154'
20 084 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'9" X 16'5" | Céramique | 3 saisons |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 16' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8'7" irr. | Céramique | niveau piscine |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 4'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Propane
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Hotte micro-onde, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lustres, rideaux, tringles, stores, meuble de télévision du salon, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, foyer électrique du bureau, bar extérieur, pergola, bac poubelle, frigo du garage, ventilateurs, banc ext, spa
tracteur, tondeuse, coupe bordure.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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38.0%
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26.5%
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14.6%
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12.5%
-
7.6%
-
92.2%
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2.8%
-
3.4%
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0.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est KATHLEEN CHAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHLEEN CHAGNON
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
- Bur.: 450-266-6125 |
- Cell.: 450-521-1811
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MICHEL FERRI
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Bonjour, mon nom est KATHLEEN CHAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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