649 000 $

Fermette à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Fermette à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

555 Grand rg St-Charles, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

WOW Magnifique fermette située dans un secteur très recherché, terre agricole de près de 28 acres dont +/- 10 acres sont en verger (800 pommiers) et 18 acres de terre cultivable. Maison spacieuse spacieuse et bien entretenue, vue sur la montagne" Garage attenant + garage de 30x50 détaché. Une ambiance de campagne tout près des services... A VOIR !

  • Superficie du terrain : 28 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1996
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 50' Irrégulières

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** RARE SUR LE MARCHÉ, FERMETTE PRÈS DES SERVICES ****

MAISON
- Construction 1996
- Maison très bien entretenue
- Magnifique cuisine avec comptoir de granite
- Grand salon avec Foyer au bois
- Salle de lavage au RDC
- Sous-sol partiellement aménagé
- située face à la montagne, vue à couper le souffle
- Garage pour une voiture attenant à la maison
- Garage 30' X 50' indépendant
- Toiture +/- 2014

TERRAIN
- Près de 28 acres
- +/- 10 acres en verger drainé, 800 pommiers; Paula red, McIntosh, Spartan et Cortland.
- +/- 18 acres cultivables drainés, traversés par 3 fossés
- Pour tous types de culture.

- Située à 10 minutes de Granby, 20 minutes de St-Hyacinthe et 40 minutes du pont Champlain.

**** UNE AMBIANCE DE CAMPAGNE TOUT PRES DES SERVICES ****

* Superficie et mesures vendues selon le cadastre municipal, le vendeur fournira un certificat de localisation pour les bâtiments seulement.

*Les acheteurs devront se prévaloir d'un no. de TPSTVQ avant l'achat pour ainsi bénéficier de l'exemption de payer la taxe sur le prix de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 50' Irrégulières

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27,9 AC

Terre cultivable, Verger , Paysager

Plat

Garage : 3

acces a lautoroute 10 , Autoroute , école primaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 8'9" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 20' Bois Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 14'7" Céramique Comptoir granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 8'3" Céramique Douche + lav/séch
Coin bureau 2e niveau 4'9" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'3" Tapis Walk-In 4'8" x 8'7"
Chambre 2e niveau 13'2" X 15'5" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9' X 11'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 7'11" X 11'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 38' X 20' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four micro-ondes, four encastré, aspirateur central, lave-vaisselle, hotte de poêle et compacteur à déchet, souffleuse, luminaires, pôles, rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 25.2%
  • 15.5%
  • 17.5%
  • 14.1%
  • 74.9%
  • 4.4%
  • 4.4%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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