2 250 000 $ +TPS/TVQ
Fermette à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
2 250 000 $ +TPS/TVQ
2 250 000 $ +TPS/TVQ
Fermette à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
2 250 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
555 Rg Elmire, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
ST-PAUL D'ABBOTSFORD - FERMETTE - Charmant cottage isolé de 3 chambres à coucher, d'une véranda, salle de bain, salle d'eau et d'une passerelle qui vous conduira jusqu'à cet immense garage. Possibilité d'exploitation agricole qui autrefois le vendeur faisait de l'élevage de bovins. Vous y trouverez plusieurs bâtiments tel que : hangar et étable sans oublier le mignon chalet en bois aménagé tout près d'un lac artificiel qui a été conçu pour la chasse, la pêche ou vous pourrez vous relaxer dans la nature. Tout ça pour vous alors profitez de cette rareté et demandez-moi une visite.
-
Superficie du terrain:
245 165 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
1 992 Pi2
Puit de lumière escalier pour l'étage du haut , Coulissante , Manivelle (battant)
Toiture du garage en tôle , Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Adapté pour fauteuil roulant , Douche indépendante
Addenda
L'acheteur devra vérifier avec le notaire et le comptable pour la portion taxable (s'il y a lieu).
La liquidatrice de cette succession confirme que son père n'avait plus de revenu d'exploitation de la fermette et ce depuis plus de 5 ans.
Il est à noter que le Notaire Denicourt attend la réponse du fiscaliste au sujet de la TPS/TVQ (s'il y a lieu) pour la vente de cette ferme. Il précise que la déclaration de transmission sera disponible lorsque le fiscaliste aura la réponse. Donc aucune promesse d'achat ne sera accepté sans avoir reçu la déclaration de transmission.
Particularités du bâtiment
1999
1 992 Pi2
Puit de lumière escalier pour l'étage du haut , Coulissante , Manivelle (battant)
Toiture du garage en tôle , Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Adapté pour fauteuil roulant , Douche indépendante
Particularités du terrain
1 130' X 2 430'50" Irrégulières
245 165 M2
Terre cultivable
Plat
Allée : 4 , Garage : 10
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'1" | Céramique | Adapté pour fauteuil roulant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 15'3" irr. | Bois | Adapté pour fauteuil roulant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'8" irr. | Bois | Thermopompe |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'9" X 15'6" | Bois | Propane |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 16' irr. | Bois | Adapté pour fauteuil roulant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 15'7" | Bois | Adapté pour fauteuil roulant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'6" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 20'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 20'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'8" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Pièce de l'ascenseur | Sous-sol 1 | 16'4" X 14'7" irr. | Béton | Ascenseur |
| Salle de séjour | Sous-sol 1 | 25'5" X 14'2" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'1" X 17'9" irr. | Béton | Fournaise |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 17'7" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 10'2" irr. | Béton | Chute à linge |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Mazout
Poêle au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, ascenseur, thermopompe, génératrice
Tous les biens et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
27.3%
-
16.7%
-
19.7%
-
10.6%
-
93.7%
-
0.0%
-
3.1%
-
3.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est DANY THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANY THERRIEN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-522-0789
Visiter mon site web
JOSEE ST-MARTIN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-0668
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est DANY THERRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOSEE ST-MARTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.