399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
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770 Rg Fisk, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Bienvenue au 770 rang Fisk, cette chaleureuse propriété située au pied du Mont Yamaska vous charmera dès la première visite! Vous profiterez d'une grande cuisine avec îlot central, idéale pour cuisiner, recevoir vos proches et créer de nombreux souvenirs. Son sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale. La cour arrière intime vous offre un grand balcon, une piscine et un espace jardin. Située à quelques minutes de l'autoroute 10, à distance de marche d'un CPE et d'une école primaire, et tout près de la piste cyclable. Demandez votre visite sans plus tarder!
-
Superficie du terrain:
6 915 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
24'8" X 41'10" Irrégulières
1940
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 770 rang Fisk, cette propriété à été entretenue soigneusement depuis son achat, voici quelques améliorations;
Travaux fait en 2022:
-Revêtement extérieur en canexel
-Soffite refait
-Isolation par l'extérieur
-Membrame élastomère de la toiture
-Ajout d'un panneau électrique secondaire de 100 AMP
Travaux fait en 2023:
-Gouttières
-Garde Robe d'entrée
-Remplacement de la plaque de cuisson et du four encastré
Travaux fait par l'ancien propriétaire:
-Ajout d'un regard de drain français(2017)
-fissure de fondation réparée et solage recolmaté(2017)
-Changements de tous les fenêtres (2016)
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat doit avoir 72H comme délai de réponse.
Particularités du bâtiment
24'8" X 41'10" Irrégulières
1940
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57'3" X 124'11" Irrégulières
6 914,74 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6'10" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'10" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'10" X 7'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 4'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, Gazebo, piscine et accessoires, balayeuse centrale, bacs de jardins, stores, tringles à rideaux, luminaires et miroir de salle de bain.
Armoires dans la chambre du rdc, support de guitare, support à télévision, cadres, support à vélo, réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, congélateur, tablette de la chambre principale, miroirs autre que le miroir de salle de bain et 2 climatiseurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.0%
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25.0%
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17.6%
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18.7%
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9.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXANDRE ARES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE ARES
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-775-2737
MICHEL ARES INC.
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