775 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

820 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Au pied de la Montagne de St-Paul d'Abbotsford, magnifique propriété champêtre clé en main. Ce domaine intime de 12.5 acres, entouré d'arbres matures vous offres plusieurs possibilités avec son zonage agricole. Belles grandes pièces avec plafond de 9 pieds. La Véranda 4 saisons vous fera rêver avec la vue spectaculaire qu'elle vous offre. Immense pièce multi fonctionnelle qui pourrait être converti en garage double. Venez découvrir le plus beau rang de la région par son côté de villégiature avec ses vignobles, ses vergers et les paysages à couper le souffle. Votre rêve devenue réalité à moins d'une heure de Montréal.

  • Superficie du terrain: 547 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1979
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'8" X 28'3" Irrégulières

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique domaine sise sur le plus beau rang de la région vous charmera avec sa villégiature, ses vergers, ses vignobles et les paysages à couper le souffle.

Très grandes pièces lumineuses avec beaucoup de cachet, plafonds de 9 pieds de hauteur, une verrière 4 saisons avec portes françaises coulissantes.

Une grande pièce servant de bureau actuellement mais qui est conçue pour accueillir un garage double. Une pièce qui peut vous offrir une multitude de possibilités.

Incroyable vue, entouré d'arbres matures, ce terrain de 12.5 acres vous procura tranquillité et calme.

2 cabanons sont à votre disposition, dont un qui a l'électricité.

A moins d'une heure de Montréal, Tout près de la Route 112, à une dizaine de minutes de l'autoroute 10, et à une vingtaine de minutes de l'autoroute 20.

À noter que les installations septiques sont pour 4 chambres.

Améliorations apportés aux fils du temps:

2002: Changement fenêtres de la propriété( les fenêtres a guillotine)
2004: Asphalte, salle d'eau
2006: Salle de bain
2007: Changement fenêtre du solarium
2009: Rénovations de la cuisine
2012: Construction du cabanon
2014: Réfection complète de la toiture de la maison et du bureau
2014: Peinture extérieur de la maison et du bureau
2018: Installation pompe submersible du puits, rehaussement du puits, changement de la plomberie
2018: Nouveau champs épuration et nouvelle fosse septique 850 gallons
2018: Sortie ''Ven'' d'air sur le toit
2018: Changement des thermos des fenêtres à guillotine
2020: Changement de l'unité de l'aspirateur centrale
2022: réaménagement de la cuisine avec îlot

Une clé en main dans une ambiance champêtre!! Bienvenue au 820 Rang de la Montagne à St Paul d'Abbotsford!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'8" X 28'3" Irrégulières

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

547 601,03 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 4'5" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 22'9" X 22'1" Plancher flottant Grande pièce a multiple usage
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'11" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'8" X 12'4" Céramique 4 saisons
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 12'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 8'2" Céramique Laveuse, sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 19' irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'2" Céramique
Coin lecture 2e niveau 11'8" X 12'1" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 11'3" Béton
Sous-sol Sous-sol 1 41'3" X 25'2" Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle Jenn-Air, poêle au bois, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, stores, toile solarium

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
820 Rg de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 20.4%
  • 19.7%
  • 19.8%
  • 13.3%
  • 89.4%
  • 3.3%
  • 4.7%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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