549 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

905 Rg Papineau, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur le Mont Yamaska! Cette propriété au cachet unique séduit par son ambiance chaleureuse, ses planchers de bois, sa lumière naturelle et ses espaces polyvalents : 2 chambres, 2 bureaux, gym et atelier. Profitez d'un coin repas lumineux pour admirer la montagne, d'un salon avec foyer au propane et d'une chambre principale avec salle de bain attenante. Une maison remplie de charme, de rangement et de potentiel, où il fait bon vivre! Vendu avec la garantie Intégri-T: protection 3 ans contre les vices cachés. Voir tous les détails avec le courtier inscripteur.

  • Superficie du terrain: 32 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1966

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 3'3"

1966

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Pruche

Tôle

Détaché

Bureau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété au cachet unique, nichée dans un environnement paisible où le calme et la nature s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, la vue imprenable sur le Mont Yamaska vous charmera et vous offrira instantanément un sentiment d'apaisement.

Cette demeure, construite avec soin et caractère, séduit par sa chaleur naturelle, ses planchers de bois et sa luminosité généreuse. Chaque espace dégage une ambiance accueillante, parfaite pour profiter de la vie de campagne tout en restant près des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez d'abord charmés par la cuisine conviviale, dotée d'armoires en bois et d'un comptoir lunch pratique. Un coin repas baigné de lumière permet de savourer le café du matin tout en admirant la vue magnifique sur le Mont. Un véritable tableau vivant au fil des saisons.

Attenant à la cuisine, le boudoir (actuellement aménagé en espace cosmétique) se distingue par son plafond cathédrale, créant une belle impression d'espace et de sérénité. À côté de cette section se trouvent en plus, l'espace gym et un atelier pratique à même la maison.

À côté du boudoir, la salle familiale (cinéma maison) offre un espace détente idéal pour les soirées cocooning. Au-dessus, la chambre principale devient un véritable sanctuaire : spacieuse, baignée de lumière, avec une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée.

De l'autre côté de la maison, la salle à manger et le salon avec foyer au propane créent une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'étage, une seconde chambre avec deux immenses penderies walk-in impressionne par son espace de rangement, un atout rare !

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec coin lavage et une salle de bain complète avec bain sur pattes, alliant charme et confort.

L'extérieur est tout aussi séduisant : une cour intime et verdoyante, ponctuée d'arbres matures, de terrasses accueillantes et d'un paysage champêtre à couper le souffle. On y retrouve aussi un garage-atelier et plusieurs espaces de stationnement.

Emplacement de choix : à quelques minutes du village de Saint-Paul-d'Abbotsford et Ange-Gardien et de tous les services, avec un accès rapide à l'autoroute 10 et à Granby.

Une maison remplie de charme, de rangement et de possibilités, où chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, chaleur et authenticité. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par la vue spectaculaire sur la montagne !

Tranquillité d'esprit assurée! Vendu avec la garantie Intégri-T : protection de 3 ans contre les vices cachés. Voir tous les détails avec le courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 3'3"

1966

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Pruche

Tôle

Détaché

Bureau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 249,75 Pi2

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 13'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 17'1" irr. Bois Foyer propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'9" Bois bain sur patte
Bureau 1er niveau/RDC 11'11" X 8'3" irr. Bois salle de lavage
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 16'7" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 16'1" X 10'10" Bois Plafond très haut
Salle exercice 2e niveau 18'3" X 9' irr. Bois
Atelier 2e niveau 8'8" X 16'8" Bois Avec lavabo
Salle familiale 2e niveau 22'2" X 13'11" Bois Magnifique poutres au plafond
Chambre principale 2e niveau 27'1" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 8'4" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 17'1" X 17'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 9' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'10" X 8'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, compresseur dans l'atelier (réparation à prévoir), thermopompe murale.

Support à télévision

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
905 Rg Papineau, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 24.7%
  • 18.5%
  • 19.3%
  • 8.4%
  • 73.6%
  • 8.2%
  • 8.2%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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