Découvrez cette centenaire empreinte de charme et d'histoire, nichée dans le pittoresque village de St-Paul d'Abbotsford, au pied de la montagne. On raconte que cette propriété aurait servie à l'époque au médecin du village pour ses consultations et aurait appartenue à quelques maires du village au fil des années. Aujourd'hui, elle continue de rayonner avec son charme intemporel et son emplacement exceptionnel adossée aux vergers au pied du Mont Yamaska. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, son aménagement extérieur et son emplacement exceptionnel elle est la propriété idéal pour les familles actives. Venez vous installer à St-Paul!
30'7" X 37'2" Irrégulières
1910
2 088,41 Pi2
Bois
Guillotine , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Vide sanitaire
Un havre de paix chargé d'histoire au coeur de St-Paul d'Abbotsford
Idéal pour les familles et les amateurs de plein air!
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son architecture intemporelle et son accueillante galerie qui longe la façade et le côté de la maison. Un bel espace à aménager selon vos envies pour profiter du soleil matinal.
À l'arrière, une superbe terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre enchanteur, bordé d'un verger luxuriant et du Mont Yamaska. L'ambiance est parfaite pour réussir vos moments de détente et repas conviviaux en plein air.
À l'intérieur, cette maison offre des pièces lumineuses et chaleureuses au cachet unique. Une grande cuisine fraîchement rénovée avec un immense îlot. 4 chambres spacieuses dont une impressionnante chambre des maîtres doté d'une vue imprenable sur la montagne. Les puits de lumières ajoute une tout autre dimension à l'étage. À voir absolument!
- VUE SUR LE MONT YAMASKA!!
- 4 chambres
- Cuisine et salle de bains à l'étage RÉNOVÉES en 2024
- des VERGERS comme voisin!!
- À 2 pas de l'école primaire sans rue passante à traverser!
Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle est parfaite pour ceux qui rêvent d'espace et de nature avec tout l'espace et le confort recherché par les familles.
Située à deux pas de l'école primaire, de la piste cyclable et des installations de loisirs, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles actives ou les amateurs de plein air.
* Piste cyclable idéale pour les randonnées à vélo ou les balades à pied
* Patinoire pour les amateurs de hockey et de patinage
* Terrains de soccer, baseball, volley-ball etc... parfaits pour les passionnés de sport
* Allée de pétanque, pour des moments conviviaux entre amis
* Trampoline Géante et jeux d'eau font le bonheur des plus petits
* Gym, à proximité pour garder la forme en toute saison
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où authenticité et qualité de vie se rencontrent.
30'7" X 37'2" Irrégulières
1910
2 088,41 Pi2
Bois
Guillotine , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Vide sanitaire
67'4" X 108'6" Irrégulières
7 344,22 Pi2
Verger , Sur la montagne
Asphalte
Piste cyclable "La route des champs" , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 11' | Céramique | Rénovée 2024 |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'8" | Linoléum | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 17'7" | Linoléum | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'6" | Linoléum | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'3" | Bois | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 4' X 7'9" | Linoléum | garde-manger |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'2" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 22' irr. | Bois | Superbe vue montagne |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12'11" irr. | Bois | Avec salle d'eau |
Salle d'eau | 2e niveau | 5'7" X 5'8" irr. | Bois | dans chambre à coucher |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'10" X 6' | Céramique | Plancher et banc chauffant! |
Vide Sanitaire | Sous-sol 1 | 30' X 37' irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Électro Samsung 2023:lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde hotte et réfrigérateur. Cellier Frigidaire 2023, bancs de comptoir (6), Installations permanentes de chauffages, climatisation, ventillation, d'électricité et d'éclairage, parures de fenêtres, balayeuse centrale et acc., support TV (2), bar extérieur et pergola.
Spa, coffres à outils et réfrigérateur du bar extérieur, déshumidificateur.
Mon nom est MÉLANIE BORDUAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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