599 000 $

Ferme à vendre - Saint-Sixte

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599 000 $

Ferme à vendre - Saint-Sixte

599 000 $

Prochaine visite libre

27 Mtée Ivall, Saint-Sixte, J0X 2B0

Outaouais : Saint-Sixte Ferme à vendre 102 acres avec résidence de 3 chambres. Présentement loué (résidence seulement) avec revenus d'environ 14 000 $/an. Belle terre boisée mixte avec +- 32 acres cultivables. Très bonne chasse (zone 10 est) Ruisseau au sud-est de la terre. Coin tranquille, prêt pour votre prochain projet. Possibilité d'acheter 233 acres 3 voisins plus loin (photo #2) sur la même rue. Voir Centris #13770239.

  • Superficie du terrain: 102 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1957
SERGE DUMOULIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34' Irrégulières

1957

1 600 Pi2

PVC

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété agricole de 102 acres située à Saint-Sixte, au coeur de l'Outaouais. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, espace et rendement. Le terrain présente une composition harmonieuse de forêt mixte et de terre cultivable d'environ 32 acres, permettant autant les cultures maraîchères ou fourragères que la foresterie ou les projets de chasse et récréatifs. La zone (10 est) est reconnue pour sa faune abondante, offrant un site recherché par les amateurs de plein air.
La résidence principale, une maison à étages de style champêtre, comprend trois chambres, un salon spacieux avec poêle au bois et une cuisine lumineuse. Le logement est actuellement loué, générant des revenus d'environ 14 000 $ par année, offrant ainsi une source de revenus intéressante pendant que vous préparez vos projets agricoles ou résidentiels.
Les bâtiments supplémentaires incluent un hangar de bonne dimension et plusieurs remises, idéales pour le rangement d'équipement ou l'entretien de machinerie. Le terrain plat et bien accessible par la Montée Ivall convient à divers usages : ferme maraîchère, élevage, horticulture ou simple résidence de campagne entourée de nature. L'environnement calme, sans voisin à l'arrière et bordé par un ruisseau, invite à la détente et au retour aux sources.
Les acheteurs désirant agrandir leur exploitation ou développer un projet plus vaste peuvent également acquérir une propriété de 233 acres située à proximité sur la même rue (voir Centris #13770239). Une opportunité rare dans ce secteur recherché de l'Outaouais où les terres de cette superficie sont peu fréquentes.
Accès facile par la route 148 et proximité de Ripon, Thurso et Papineauville -- vous profitez des services essentiels tout en demeurant au coeur de la nature. Une adresse idéale pour votre future ferme, résidence de campagne ou propriété d'investissement à rendement agricole et forestier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34' Irrégulières

1957

1 600 Pi2

PVC

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 088'3" X 1 298'11" Irrégulières

102,21 AC

Boisé , Terre cultivable

Plat

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 22' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 15' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11' X 19'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 8' X 8' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Poêle à bois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
27 Mtée Ivall, Saint-Sixte, J0X 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 23.4%
  • 24.7%
  • 11.7%
  • 11.7%
  • 89.7%
  • 5.1%
  • 0.0%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE DUMOULIN INC.
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