Découvrez cette propriété agricole de 102 acres située à Saint-Sixte, au coeur de l'Outaouais. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, espace et rendement. Le terrain présente une composition harmonieuse de forêt mixte et de terre cultivable d'environ 32 acres, permettant autant les cultures maraîchères ou fourragères que la foresterie ou les projets de chasse et récréatifs. La zone (10 est) est reconnue pour sa faune abondante, offrant un site recherché par les amateurs de plein air.
La résidence principale, une maison à étages de style champêtre, comprend trois chambres, un salon spacieux avec poêle au bois et une cuisine lumineuse. Le logement est actuellement loué, générant des revenus d'environ 14 000 $ par année, offrant ainsi une source de revenus intéressante pendant que vous préparez vos projets agricoles ou résidentiels.
Les bâtiments supplémentaires incluent un hangar de bonne dimension et plusieurs remises, idéales pour le rangement d'équipement ou l'entretien de machinerie. Le terrain plat et bien accessible par la Montée Ivall convient à divers usages : ferme maraîchère, élevage, horticulture ou simple résidence de campagne entourée de nature. L'environnement calme, sans voisin à l'arrière et bordé par un ruisseau, invite à la détente et au retour aux sources.
Les acheteurs désirant agrandir leur exploitation ou développer un projet plus vaste peuvent également acquérir une propriété de 233 acres située à proximité sur la même rue (voir Centris #13770239). Une opportunité rare dans ce secteur recherché de l'Outaouais où les terres de cette superficie sont peu fréquentes.
Accès facile par la route 148 et proximité de Ripon, Thurso et Papineauville -- vous profitez des services essentiels tout en demeurant au coeur de la nature. Une adresse idéale pour votre future ferme, résidence de campagne ou propriété d'investissement à rendement agricole et forestier.