245 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Théodore-d'Acton

245 000 $

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245 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Théodore-d'Acton

245 000 $

358 Rue Dufresne, Saint-Théodore-d'Acton, J0H 1Z0

Superbe clé en main sise sur un magnifique terrain de 29 000 pc. Plusieurs améliorations locatives ont été apportées au fils des ans, il ne reste qu'à vous y installer. 4 CAC, une belle aire ouverte avec un foyer, un sous-sol complètement aménagé avec un foyer et une entrée menant directement au garage attaché. Un grand grand détaché. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 29 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 19'

1975

1 119 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage (bureau) : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée menant au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 358 Dufresne, Saint-Théodore-d'Acton

La propriété énové avec goût avec les tendances du jour, un magnifique clé en main. L'ensemble des composantes du bâtiment ont été rafraichies et remplacées. Parfait pour une grande famille cette propriété offre confort et espace. 4 CAC, une belle aire ouverte, une cuisine des plus fonctionnelles, un salon chaleureux avec foyer. Le sous-sol complètement aménagé vous offre une salle familiale avec un foyer, un bureau, une salle de lavage, une chambre, beaucoup de rangement, une chambre froide et une salle mécanique.

Un garage attaché avec un accès direct au sous-sol. Excellent pour rangée outils - machinerie ou conserver son véhicule au chaud. Beau grand garage détaché aménagé. Vous ne manquerez pas de rangement.

Le terrain est tout simplement WOW. Aménagé et entretenu avec soin, soyez dans un environnement invitant, intime avec son jardin d'eau. Une galerie de béton 4 X 5 en façade avec toiture sur le côté droit. Un patio en bois traité de 12 X 16 à l'arrière.

À moins de 5 minutes du centre-ville d'Acton Vale, profiter des joies d'avoir un grand terrain. Toutes les commodités à porter, tout en ayant un sentiment d'être dans la nature.

Les rénovations :

-- Revêtement de la toiture en 2015
-- Réfection des fenêtres de 1995 à 2015
-- Réfection de la toiture du garage détaché 2014
-- Aménagement du sous-sol 2014
-- Installation d'un foyer à combustion lente au sous-sol 2014
-- Rafraichissement de la cuisine et entrée électrique 2004
-- Ajout d'une porte-patio et un patio extérieur en 2008
-- Plomberie maison

*** Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres. *** Les vendeurs sont propriétaires de la bâtisse voisine soit le 354 Dufresne. Il s'agit d'une baisse commerciale / locative (4 logements et 1 local commercial) il existe une servitude pour les installations septiques. Il serait possible d'acquérir l'immeuble voisin voir MLS 20680654

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 19'

1975

1 119 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage (bureau) : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée menant au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

298' X 89' Irrégulières

29 805 Pi2

Jardin d'eau , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Centre-ville d'acton Vale, commodités et service , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 12'4" Bois Armoire polyester
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 12' Bois Foyer
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'3" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 15'6" Plancher flottant Plafonds 7.5 pieds
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 10'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'9" X 10'4" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 6'5" X 10'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, lustres, luminaires, abri-soleil X2.

Balançoire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 19.4%
  • 29.7%
  • 12.5%
  • 4.1%
  • 86.3%
  • 2.6%
  • 2.3%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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