WOW, voici la maison idéale pour les amoureux de la nature ! Un emplacement de rêve offrant intimité et une vue à couper le souffle, peu importe où vous regardez à l'extérieur. De plus, elle offre 240' de façade sur le bord de la rivière. Cette maison vous donne l'impression d'être en vacances tout en restant à proximité des services, avec un accès facile à l'autoroute 20 et entre Saint-Hyacinthe et Granby. Elle vous offrira tout ce que vous recherchez dans une maison. Voici quelques points importants :

**Rez-de-chaussée :**
- Aire de vie lumineuse avec vue sur la rivière et la nature
- Salle d'eau rénovée
- Hall d'entrée avec un garde-robe double
- Foyer suédois, idéal pour les journées d'hiver
- Plancher en bois franc et céramique
- Luminaires stylisés
- Cuisine en bois avec grand garde-manger

**Étage :**
- 3 chambres sur le même étage, dont une avec accès au balcon offrant vue sur la cour arrière
- Espace boudoir à aménager selon vos besoins
- Salle de bains modernisée
- Thermopompe murale
- Vue sur la nature depuis toutes les fenêtres
- Plancher en bois franc

**Sous-sol :**
- Accès direct au garage depuis l'intérieur
- Salle de lavage avec possibilité d'installer une salle de bains, la plomberie étant déjà en place
- Beaucoup de rangement et possibilités d'aménagement selon vos besoins

**Extérieur et localisation :**
- Magnifique terrain isolé de la rue, offrant plus de 34 000 pi²
- Piscine hors terre chauffée installée en 2024
- Très grand patio récemment rénové avec pergola incluse
- Paysagement à couper le souffle avec jardin, banc pour se relaxer au bord de la rivière, et vue sur le barrage
- Système d'éclairage sur le terrain
- Descente menant à la rivière Noire

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question supplémentaire.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.