Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle avec ce duplex de type jumelé haut de gamme, offrant une qualité de construction remarquable, des espaces de vie généreux et un excellent potentiel d'investissement.

La demande locative soutenue pour ce type d'unité dans le secteur constitue un avantage important pour l'investisseur. Les logements spacieux, récents et bien équipés comme ceux-ci sont particulièrement recherchés, facilitant leur location et contribuant à réduire les risques liés à la vacance locative.

Caractéristiques des unités
Garage intégré;
3 chambres à coucher;
Chambre principale avec walk-in;
2 salles de bain complètes;
Salle de lavage indépendante;
Aire de vie ouverte et lumineuse;
Nombreux espaces de rangement;
Chauffage radiant au sous-sol;
Thermopompe murale;
Foyer au propane;
Sortie extérieure prévue pour l'installation d'un spa;
Grand patio de béton.

À noter que le 11, rue Touchette bénéficie également d'une spacieuse remise munie d'un toit en porte-à-faux, idéale pour abriter un spa, une cuisine extérieure ou aménager un espace de détente à l'abri des intempéries.

La propriété est implantée sur un vaste terrain d'environ 33 368 pi², offrant près de 16 000 pi² d'usage exclusif pour chaque unité. Un atout rarement offert pour un immeuble locatif de ce type, procurant aux occupants espace extérieur et intimité.

Située dans un environnement familial recherché, la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité d'une école primaire, d'un CPE, d'un parc, des principaux services ainsi que des axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.

Investissement et potentiel

Cette propriété représente une occasion intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble récent et de qualité, combinant :

Des revenus locatifs en place;
Deux unités haut de gamme offrant des caractéristiques recherchées;
Une demande locative soutenue;
Des locataires en place;
Un vaste terrain;
Un excellent potentiel de conservation et d'appréciation à long terme.

Les visites sont conditionnelles à la présentation d'une preuve de préqualification financière, afin d'assurer la quiétude des occupants et le bon déroulement des visites.

Une propriété distinctive combinant qualité de construction, facilité de location, revenus en place et potentiel à long terme dans un secteur en plein essor.