1 069 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Cécile-de-Milton
1 069 000 $
1 069 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Cécile-de-Milton
1 069 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
11 - 13 Rue Touchette, Sainte-Cécile-de-Milton, J0E 2C0
Une occasion intéressante autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur! Ce duplex de type jumelé se distingue par ses deux unités spacieuses et modernes, chacune offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage intégré. Les deux unités sont actuellement louées; toutefois, l'une d'elles pourrait devenir disponible pour occupation avec un avis, offrant ainsi une belle possibilité pour un futur propriétaire-occupant. Le tout est érigé sur un vaste terrain d'environ 33 000 pi², à proximité d'une école, d'un CPE et d'un parc. Une propriété polyvalente qui combine espace, confort et potentiel d'investissement.
-
Superficie du terrain:
33 368 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
54'40" X 54'90"
2021
2 402,72 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Béton , Céramique
Addenda
Découvrez une propriété qui se distingue du duplex traditionnel. Construit sous forme de jumelé, le 11-13, rue Touchette propose deux unités spacieuses et modernes offrant chacune le confort et l'intimité d'une véritable maison.
Une option intéressante autant pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble de qualité que pour un futur propriétaire-occupant souhaitant éventuellement habiter l'une des unités tout en bénéficiant d'un revenu locatif provenant de l'autre.
CARACTÉRISTIQUES DE CHAQUE UNITÉ
- Garage intégré
- 3 chambres à coucher
- Chambre principale avec walk-in
- 2 salles de bain complètes
- Salle de lavage indépendante
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Nombreux espaces de rangement
- Chauffage radiant au sous-sol
- Thermopompe murale
- Foyer au propane
- Grand patio de béton
et sortie extérieure prévue pour l'installation d'un spa (#11)
Le 11, rue Touchette bénéficie également d'une spacieuse remise munie d'un toit en porte-à-faux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour y abriter un spa, une cuisine extérieure ou créer un espace de détente à l'abri des intempéries.
UN TERRAIN RARE POUR CE TYPE DE PROPRIÉTÉ
Implantée sur un vaste terrain d'environ 33 368 pi², la propriété offre près de 16 000 pi² d'usage exclusif pour chaque unité. Une caractéristique peu commune pour un duplex, qui permet aux occupants de profiter d'un véritable espace extérieur et d'une belle intimité.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET FAMILIAL
La propriété est située à proximité d'une école primaire, d'un CPE, d'un parc et des principaux services. L'accès rapide aux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
OCCUPATION ET POTENTIEL
Les deux unités sont actuellement louées. Toutefois, l'une d'elles pourrait devenir disponible pour occupation avec un avis, offrant ainsi une possibilité intéressante pour un futur propriétaire-occupant.
Pour l'investisseur, la propriété permet de bénéficier de revenus locatifs déjà en place et de deux unités offrant des caractéristiques recherchées : garages intégrés, trois chambres, deux salles de bain, espaces extérieurs généreux et construction récente.
Que ce soit pour investir ou pour éventuellement y habiter tout en profitant d'un revenu locatif, le 11-13, rue Touchette offre une combinaison rarement réunie dans un même immeuble : espace, qualité de construction, garages, grand terrain et polyvalence.
Particularités du bâtiment
54'40" X 54'90"
2021
2 402,72 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Béton , Céramique
Particularités du terrain
164' X 219'2" Irrégulières
33 368,12 Pi2
Plat
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'1" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'1" | Planche de Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 13'1" | Planche de Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'1" | Planche de Vinyle | WalkIn 8.10pX3.10p |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'1" | Planche de Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'5" | Planche de Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'7" | Planche de Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 21'2" | Planche de Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'6" | Planche de Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'7" X 4'4" | Planche de Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale des deux côtés ainsi que leurs accessoires, toiles de fenêtres.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.0%
-
18.4%
-
28.2%
-
15.4%
-
7.0%
-
91.4%
-
2.2%
-
1.0%
-
5.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN COUTURE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTIN COUTURE INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-558-0150
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARTIN COUTURE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.