Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 août 2026 de 11H00 à 13H00

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Christine

449 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Christine

449 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-23

11:00 - 13:00

790 1er Rang O., Sainte-Christine, J0H 1H0

Une propriété qui se démarque par son terrain très privé de 59 572 pi², sans voisin à l'arrière, et ses nombreux espaces de garage. En plus du garage attaché, on y trouve un imposant garage de 36 x 40 pi avec deux portes ainsi qu'un second garage de 36 x 20 pi : un atout majeur pour bricoleur, entrepreneur ou simplement pour profiter d'un maximum d'espace. Aire de vie ouverte, cuisine offrant un garde-manger walk-in avec évier et prises électriques, chambre principale avec penderie et sous-sol offrant plusieurs possibilités. Secteur boisé, entre Roxton Falls et Acton Vale.

  • Superficie du terrain: 59 572 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1999
KARL MAGNONE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOSIANNE CÔTÉ INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 32'3" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , +1 simple et 1 double , Chauffé , Simple largeur

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voilà une propriété qui saura particulièrement intéresser ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et surtout des bâtiments offrant de nombreuses possibilités.

Le terrain de 59 572 pi² profite d'un environnement boisé et d'une belle intimité, sans voisin à l'arrière. La propriété comprend un garage attaché, auquel s'ajoutent deux bâtiments distincts : un grand garage de 36 x 40 pi avec deux portes et un second garage simple de 36 x 20 pi. Des espaces particulièrement appréciables pour un bricoleur, un entrepreneur, l'entreposage de véhicules ou d'équipement, ou encore pour aménager un atelier selon ses besoins.

À l'intérieur, la maison propose une spacieuse aire de vie entièrement ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. La cuisine bénéficie d'un garde-manger walk-in fort pratique, aménagé avec évier, rangement et prises électriques.

La salle de bains comprend un bain et une douche séparés ainsi qu'une vanité avec deux lavabos. La chambre principale est de bonne dimension et dispose de sa propre penderie.

Au sous-sol, quelques travaux de finition restent à prévoir. On y retrouve une salle familiale, un bureau, une chambre à coucher ainsi qu'un vaste espace de rangement situé sous le garage attaché.

Située entre Roxton Falls et Acton Vale, la propriété se trouve à seulement 1,8 km de l'école primaire et à 14 km de l'école secondaire. Une option à considérer pour ceux qui recherchent un grand terrain privé et, surtout, des espaces de garage difficiles à trouver.


Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 32'3" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , +1 simple et 1 double , Chauffé , Simple largeur

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

199'11" X 296'60"

59 571,76 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 3

Hors terre

école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 12'7" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 9'11" X 4'3" Céramique Évier
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 14' Bois Penderie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 9'9" Céramique 2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 13'11" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 17'8" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17' X 11'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 17' X 25' irr. Béton Sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Puits artésien

Prévu pour 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors terre, thermopompe murale (manette manquante, fonctionnement non garanti).

Tous les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
790 1er Rang O., Sainte-Christine, J0H 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.8%
  • 24.3%
  • 19.1%
  • 17.4%
  • 4.3%
  • 96.8%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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